No ano passado, três engenheiros civis do Porto juntaram-se para criar uma promotora imobiliária, a Rivage Properties, focada em desenvolver "projetos únicos e sofisticados em localizações estratégicas", começando precisamente pela Invicta e arredores.

João Ribeiro, com projetos próprios na área da construção; Jorge Duarte, empresário na indústria das rochas ornamentais; e Fernando Santos, administrador da Addsolid, empresa de construção e reabilitação urbana, contam neste momento já com três empreendimentos em carteira, nas portuenses zonas da Foz do Douro e das Antas, a que junta um outro na marginal de Gondomar.

Ao trio de complexos de luxo em desenvolvimento, a Rivage volta a apostar na zona ribeirinha de Gondomar, às portas do Porto, apontando para este mês o arranque da construção do The View II, um empreendimento residencial de luxo que está orçado em 20 milhões de euros, elevando para 45 milhões o valor global do investimento da nova promotora imobiliária.

Inspirado nos socalcos da região vinhateira e desenhado para integrar a paisagem do Douro, o The View II terá 29 apartamentos distribuídos por sete andares, com tipologias T2, T3 e T4, cujos preços de venda oscilam entre 755 mil euros e 1,5 milhões de euros, estando a conclusão da construção prevista para 2026.

T3 com cerca de 250 metros quadrados custa entre 932 mil  e 1 milhão de euros

O preço dos T2, com uma área entre os 179 e 269 metros quadrados, oscila entre 755 mil euros e 972 mil euros;  cada T3 (228 a 263 metros quadrados) custa entre 932 mil e um milhão de euros; e os T4 (391 metros quadrados) 1,5 milhões de euros.

Para João Ribeiro, fundador e CEO da Rivage Properties, o The View II espelha os objetivos da empresa enquanto promotora imobiliária de luxo: "Para nós, é importante investir em locais estratégicos que valorizem o património cultural e promovam, acima de tudo, uma boa qualidade de vida", enfatizou o empresário.

Com a assinatura do arquiteto Paulo Merlini, o The View II manifesta o seu compromisso com a sustentabilidade,  "através da escolha diferenciada dos seus materiais e das suas varandas sobre o Douro com frente virada a sul, que diminuem a necessidade de consumo energético".

Dividido em duas fases, com arranque da construção da obra e comercialização marcado para este mês,  The View II "já vendeu 50% das frações pertencentes à primeira fase", garante o responsável da Rivage.

"Caracterizado pelos espaços amplos, pela luz natural e pelas varandas e piscinas privadas, com vista para o rio Douro", o empreendimento contará ainda "com um ginásio totalmente equipado e um espaço de ‘co-living’.

Entretanto, o CEO da Rivage Properties sinaliza o objetivo de a promotora imobiliária expandir o seu portfólio e continuar a realizar "mais investimentos diferenciados, que se integrem no ambiente e que tenham um papel no desenvolvimento local da região, além de ser prioritário que estes tenham um sentido de comunidade, através de espaços que incentivem a interação e a convivência", detalhou João Ribeiro.