A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação atingiu 3,649% em junho. O valor representa uma subida de 25,1 pontos base face ao mês anterior e é o mais elevado desde abril de 2009, segundo indicam os dados divulgados pela quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Nos contratos mais recentes (celebrados nos últimos três meses), a taxa de juro subiu de 3,882% em maio para 4,132% em junho, atingindo o valor mais elevado desde maio de 2012.

Considerando apenas o destino de financiamento Aquisição de Habitação - o mais relevante no conjunto do crédito à habitação - a taxa de juro implícita para o total dos contratos subiu para 3,631% (mais 24,8 pontos base face a maio). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro subiu 25,2 pontos base face ao mês anterior, fixando-se em 4,123%.

O valor médio da prestação mensal fixou-se em 361 euros em junho, mais 9 euros que em maio e mais 100 euros que em junho de 2022 (aumento de 38,3%). Deste valor, 192 euros (53%) correspondem a pagamento de juros e 169 euros (47%) a capital amortizado. Pelo segundo mês consecutivo, os juros representam mais de metade da prestação paga pelas famílias. 

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu 18 euros face ao mês anterior, para
609 euros em junho (aumento de 48,9% face ao mesmo mês do ano anterior).

Em junho, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 127 euros face ao mês anterior, fixando-se em 63.296 euros. Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi 122.570 euros, menos 1.495 euros que em maio.

(Notícia atualizada às 11:25)