Notícia
Fogos novos em Aveiro com valores de 1.210 /m2
O concelho de Aveiro pauta-se pela presença de um elevado volume de construção nova em oferta. Ou seja, cerca de 56% da oferta habitacional está em estado novo. A freguesia de Vera Cruz é responsável por 28% da oferta concelhia de fogos novos. Esta oferta registou, no 2º trimestre de 2009, um valor médio de 1.210 /m2.
21 de Dezembro de 2009 às 19:47
Os dados estatísticos Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com revelam que a região do Centro, detinha cerca de 65 mil alojamentos em stock final, no 2º trimestre de 2009. Os alojamentos usados dominam a oferta imobiliária desta região, representando 52% do total.
Uma das características, que se destaca da análise do mercado habitacional desta região, consiste na grande dispersão da oferta pelos diversos concelhos que a compõem. Destacam-se apenas o concelho de Aveiro, concentrando 14% da oferta, Coimbra com 6% e Condeixa-a-Nova, igualmente, com 6% da oferta total da região. Os restantes 74% encontram-se dispersos, não existindo qualquer núcleo de concentração da referida oferta.
Os fogos novos na região têm um valor médio de 1.142 €/m2. No entanto, existem excepções, como é o caso de Óbidos, onde os fogos novos atingem o valor médio de 1.883 €/m2, representando menos de 1% da oferta disponível na região.
No segmento de mercado de alojamentos usados o valor médio não ultrapassa 980 €/m2. Neste caso a excepção é representada por Condeixa-a-Nova, que concentra, aproximadamente, 10% da oferta de usados da região Centro, com um valor médio de 1.315 €/m2.
Oferta em Aveiro
O concelho de Aveiro pauta-se pela presença de um elevado volume de construção nova em oferta. Ou seja, cerca de 56% da oferta habitacional está em estado novo. A freguesia de Vera Cruz é responsável por 28% da oferta concelhia de fogos novos. Esta oferta registou, no 2º trimestre de 2009, um valor médio de 1.210 €/m2. Existindo, porém, 17% da oferta habitacional com valores abaixo de 1.000 €/m2. As freguesias de Vera Cruz e Glória destacam-se pelos valores atingidos, ao representarem 38% da oferta de fogos novos, com valores médios acima de 1.400 €/m2.
Mais de metade da oferta de alojamentos usados está concentrada em três freguesias, com um valor médio de 1.045 €/m2. No entanto, na freguesia de Santa Joana o valor médio da oferta de usados atingiu 1.224 €/m2. Em 49% da oferta de usados, o valor médio esteve acima do valor de referência concelhio.
Uma das características, que se destaca da análise do mercado habitacional desta região, consiste na grande dispersão da oferta pelos diversos concelhos que a compõem. Destacam-se apenas o concelho de Aveiro, concentrando 14% da oferta, Coimbra com 6% e Condeixa-a-Nova, igualmente, com 6% da oferta total da região. Os restantes 74% encontram-se dispersos, não existindo qualquer núcleo de concentração da referida oferta.
No segmento de mercado de alojamentos usados o valor médio não ultrapassa 980 €/m2. Neste caso a excepção é representada por Condeixa-a-Nova, que concentra, aproximadamente, 10% da oferta de usados da região Centro, com um valor médio de 1.315 €/m2.
Oferta em Aveiro
O concelho de Aveiro pauta-se pela presença de um elevado volume de construção nova em oferta. Ou seja, cerca de 56% da oferta habitacional está em estado novo. A freguesia de Vera Cruz é responsável por 28% da oferta concelhia de fogos novos. Esta oferta registou, no 2º trimestre de 2009, um valor médio de 1.210 €/m2. Existindo, porém, 17% da oferta habitacional com valores abaixo de 1.000 €/m2. As freguesias de Vera Cruz e Glória destacam-se pelos valores atingidos, ao representarem 38% da oferta de fogos novos, com valores médios acima de 1.400 €/m2.
Mais de metade da oferta de alojamentos usados está concentrada em três freguesias, com um valor médio de 1.045 €/m2. No entanto, na freguesia de Santa Joana o valor médio da oferta de usados atingiu 1.224 €/m2. Em 49% da oferta de usados, o valor médio esteve acima do valor de referência concelhio.
