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Empresa catalã vai investir 85 milhões no Porto
A promotora mobiliária ARC Homes está a construir o seu primeiro projeto residencial na Invicta, que terá 142 apartamentos e está orçado em 40 milhões de euros, e “na fase final de aquisição de dois terrenos, um na Foz e outro também na Prelada, num investimento de 45 milhões”.
Fundada há uma década em Barcelona, onde tem desenvolvido projetos de reabilitação de edifícios históricos e residências de luxo, a ARC Homes decidiu arrancar a sua internacionalização por Portugal, tendo escolhido o Porto para debutar no exterior.
Orçado em 40 milhões de euros, o seu primeiro projeto na Invicta chama-se Porto by ARC Homes e está a ser construído na zona da Prelada.
Com prazo de conclusão previsto para "a segunda metade de 2025", o novo complexo residencial terá 142 apartamentos – com um, dois e três quartos – e preços de venda que arrancam nos 240 mil euros (T1 de 59 a 69 metros quadrados).
"Todos os apartamentos do projeto Porto by ARC Homes encontram-se abaixo dos 600 mil euros, estando, por isso, abrangidos pela nova lei de isenção de IMT e imposto de selo, que, de uma forma geral, prevê isenção total para jovens até aos 35 anos na compra de primeira habitação própria permanente até 316.722 euros e parcial para um valor de compra de até 633.453 euros", realça a imobiliária catalã, em comunicado.
"Esta estrutura de preços é particularmente benéfica para jovens compradores que procuram a sua primeira habitação permanente, o que torna o projeto uma escolha atraente no mercado atual", considera Mariana Arrochella Lobo, sócia e CEO da ARC Homes Portugal.
Entretanto, a empresa pretende também "explorar oportunidades em toda a Grande Área Metropolitana do Porto", estando "a estudar terrenos potenciais em Vila Nova de Gaia e continua a avaliar outras localizações estratégicas nos arredores do Porto, com o objetivo de expandir a presença na região"
Além do projeto na Prelada, a ARC Homes Portugal "encontra-se na fase final de aquisição de dois novos terrenos, um na Foz e outro também na Prelada, que representam um investimento adicional de 45 milhões de euros", adianta.
Mariana Arrochella Lobo destaca, neste caso, que "nos próximos seis anos, o objetivo passará por continuar a expansão na região Norte, adquirindo novos terrenos e desenvolvendo projetos que contribuam para a revitalização urbana e atendam à procura por habitação de qualidade".
