Os preços das casas em Portugal subiram 9,1% em agosto face ao mesmo mês do ano anterior, revela o índice de preços do Idealista, à luz do qual comprar casa tinha um custo de 2.722 euros por metro quadrado, tendo em conta o valor mediano.

Em comunicado, enviado esta segunda-feira às redações, o portal imobiliário assinala que se verificou uma subida em toda a linha, com Ponta Delgada (20%), Leiria (17,2%) e Portalegre (15,4%) a liderarem a alta de preços em termos homólogos. Seguem-se Funchal (14,4%), Viseu (10,4%), Braga (10,4%), Bragança (8,9%), Castelo Branco (8,4%), Setúbal (7,7%), Guarda (7,5%), Porto (7,2%), Évora (6,9%), Vila Real (6,8%), Lisboa (6%), Coimbra (5,8%), Faro (3,9%), Beja (3,4%), Santarém (3,1%) e Aveiro (2,4%).

Essa tendência foi só contrariada em Viana do Castelo, onde os preços desceram (-1,2%) face a agosto do ano passado.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.634 euros/m2.  Porto (3.639 euros/m2) e Funchal (3.428 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.

Já no pódio das cidades mais económicas está a Guarda (802 euros/m2), Portalegre (838 euros/m2) e Castelo Branco (864 euros/m2).

Olhando em termos de regiões, nos últimos 12 meses, os preços das casas aumentaram em todas à exceção do Alentejo (0,5%) onde os preços estabilizaram. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma da Madeira (19%), seguida pela Região Autónoma dos Açores (17,1%), Norte (11,4%), Algarve (9,3%), Área Metropolitana de Lisboa (8,7%) e Centro (6,3%).

A Grande Lisboa, com 3.778 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.467 euros/m2) e pela Região Autónoma da Madeira (3.114 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.464 euros/m2), o Alentejo (1.564 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (1.588 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa.

O Idealista elabora o índice através da análise dos preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do portal, sendo eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.