Os preços das casas aumentaram, em média, 10% nos últimos 12 meses. Segundo o índice de preços do Idealista, comprar casa tinha um custo de 2.783 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de novembro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Olhando para a  variação trimestral, o aumento foi de  2,3%.

A análise da evolução dos preços por cidades capitais de distrito, mostra um aumento praticamente generalizado. "Os preços das casas no último ano subiram em 20 capitais de distrito, com Vila Real (19,5%), Ponta Delgada (18,2%) e Leiria (17%) a liderarem a lista", detalha o Idealista em comunicado.

No entanto, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.685 euros/m2. Porto (3.692 euros/m2) e Funchal (3.505 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. 

"Seguem-se Faro (3.204 euros/m2), Setúbal (2.528 euros/m2), Aveiro (2.503 euros/m2), Évora (2.336 euros/m2), Ponta Delgada (2.136 euros/m2), Coimbra (2.064 euros/m2), Braga (1.962 euros/m2), Viana do Castelo (1.856 euros/m2), Leiria (1.610 euros/m2), Viseu (1.564 euros/m2) e Vila Real (1.365 euros/m2)".

Pelo contrário, as cidades com os valores mais baixos são Portalegre (825 euros/m2), Guarda (848 euros/m2) e Castelo Branco (900 euros/m2).

Analisando por distritos e ilhas, as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de Porto Santo (18,4%), ilha de São Miguel (18%), Porto (15,3%) e ilha Terceira (15,2%).

Para a realização do índice de preços imobiliários, o Idealista analisa os preços de oferta - com base nos metros quadrados construídos -  publicados pelos anunciantes do seu portal, eliminando da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.