A Country Garden, uma das maiores construtoras da China, anunciou esta terça-feira que poderá não conseguir pagar todos os empréstimos que contraiu, numa altura em que o setor imobiliário chinês enfrenta uma grave crise de liquidez.

A construtora, até há pouco considerada financeiramente saudável, foi apanhada nos últimos meses pela crise no imobiliário na China, que ameaça agora a sobrevivência de várias empresas do setor.

Uma entrada em incumprimento seria catastrófica para este sector-chave da economia chinesa, que representa um quarto do produto interno bruto (PIB) do país.

A empresa, que já esteve formalmente em risco de incumprimento em setembro, acabou por conseguir reembolsar 22,5 milhões de dólares (cerca de 20,9 milhões de euros) referentes a duas obrigações emitidas nos mercados internacionais ("offshore"), no limite de uma prorrogação de 30 dias.

O grupo, que negociou então com os credores novos prazos para o pagamento de vários empréstimos, devia ter efetuado um reembolso referente a uma obrigação na segunda-feira, mas não conseguiu efetuar o pagamento, no valor de 470 milhões de dólares de Hong Kong (56,7 milhões de euros).

O grupo dispõe agora de um período de carência de 30 dias para evitar entrar em incumprimento.

No entanto, a Country Garden admitiu "não poder honrar todos os reembolsos das suas obrigações junto dos investidores estrangeiros". "Um incumprimento podia levar os credores em causa a exigir uma aceleração" dos reembolsos que lhes são devidos ou a iniciar um processo judicial, advertiu o grupo.

A empresa pediu paciência aos investidores e disse que está a "avaliar as dificuldades atuais".

A Country Garden disse ter contratado consultores financeiros "para avaliar a estrutura de capital e a liquidez" das filiais. "A empresa pretende continuar a cooperar e a dialogar com todos os credores para chegar a uma solução realista o mais rapidamente possível", referiu o comunicado.