O Banif vai aportar 10 milhões de euros para iniciar a sua aposta no mercado imobiliário brasileiro. A partir de Agosto, vai passar a gerir o Fundo Europar, hoje administrado pela Coinvalores com património de 33 milhões de reais (11,69 milhões de euros), segundo a imprensa brasileira.

A instituição financeira portuguesa está a montar um Fundo de Investimento em Participações para investir em Sociedades de Propósitos Específicos, proprietárias de imóveis.

A participação do banco no fundo vai oscilar entre 20 a 90%, segundo afirmou Alberto Horn, ex-director da Método Engenharia que há quatro meses está no Banif Primus no Brasil para desenvolver esta área.

O banco já analisa 30 projectos para investir, tendo escolhido três para aportar capital. Dois deles, são empreendimentos de alto padrão em São Paulo e em Porto Alegre (capital do Rio Grande do Sul).

Os rendimentos deste tipo de fundo não vêm de ganhos de capital mas dos alugueres dos imóveis. O Fundo Europar tem na sua carteira imóveis para logística, armazéns e centros de distribuição no Rio de Janeiro e em São Paulo e a sua rentabilidade bruta, em 2004, foi de 13,78%.

«O Banif quer trazer a cultura imobiliária que possui em Portugal», afirma Horn, ao jornal brasileiro «Valor Económico».

O banco tem hoje, em Portugal, investimentos nesta área na ordem dos 400 milhões de euros.