O BBVA lança a partir da próxima segunda-feira um dos "spreads" no crédito à habitação mais competitivos do mercado. Depois do Barcalys, também o BBVA lançou uma campanha onde o "spread" pode chegar aos 0,35%.

As taxas mais baixas praticadas no mercado português actualmente. Depois de um período de subida generalizada dos "spreads", os bancos regressam assim à guerra dos preços mais baixos, com o objectivo de conquistar novos clientes.

Os bancos têm vindo a aumentar a margem cobrada acima do indexante no crédito durante os últimos meses, reflectindo o contexto económico adverso, o maior risco de incumprimento e os custos de financiamento mais caros. Se em 2007, a "guerra dos 'spreads'" levou muitas instituições a lançarem campanhas de margens abaixo de 0,5%, hoje será difícil conseguir um "spread" de 1%.

Por exemplo, no "site" do Millennium BCP o banco explica que a margem de 1%é praticada em créditos de 200 mil euros, para empréstimos com um valor igual ou inferior a 60% da avaliação do imóvel.

Ou seja, um "spread" ao alcance de poucos, já que exige uma entrada de valor elevado na aquisição do imóvel. Para financiamentos de 90% da avaliação, no montante de 100 a 200 mil euros, a margem cobrada sobe para os 2,20%. Condições que ilustram a realidade actual do mercado, já que todos os bancos apertaram as condições de acesso.