Notícia
Porto com 49% das vendas da AMP
Nas vendas anuais registadas pelo SIR em 2008, cabe a Vila Nova de Gaia a maior expressão, com 34% do total vendido. Seguindo-se o Porto com 32% e Matosinhos com 17% e a maior distância. Analisando a distribuição das vendas no 4º trimestre de 2008, verifica-se que o concelho do Porto toma a dianteira, concentrando 49% dos imóveis vendidos na área metropolitana.
27 de Julho de 2009 às 10:00
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O Sistema de Informação Residencial – SIR – consiste num produto da Confidencial Imobiliário que recolhe e analisa informação sobre a oferta e as vendas de imóveis residenciais. O valor médio dos imóveis em oferta, registados na base de dados, no 4º trimestre, foi de 1 454 €/m2. Em termos médios o Porto atinge o valor mais elevado, acima de 1.900 €/m2 e a Senhora da Hora, em Matosinhos, coloca-se neste patamar de valores.
A gama alta do mercado alcança um valor acima de 2.500 €/m2. Atingindo o seu valor máximo na Foz/Nevogilde, no Porto, ultrapassando 5.000 €/m2, sendo seguido por Lordelo do Ouro acima de 3.250 €/m2 e Massarelos que supera 3.000 €/m2, ambos no Porto. A Senhora da Hora em Matosinhos também alcança esta fasquia.
Vendas na AM Porto
Ao nível metropolitano, no conjunto das vendas anuais registadas pelo SIR, cabe a Vila Nova de Gaia a maior expressão, com 34% do total vendido. Seguindo-se o Porto com 32%, Matosinhos com 17% e a maior distância, Gondomar com 9% e a Maia com 6%. Analisando a distribuição das vendas no 4º trimestre de 2008, verifica-se que o concelho do Porto toma a dianteira, concentrando 49% dos imóveis vendidos na área metropolitana no respectivo trimestre. Vila Nova de Gaia passa a representar 26% das vendas metropolitanas, Matosinhos 12%, Gondomar 7% e a Maia 4%.
O maior volume de vendas é composto por imóveis novos, do conjunto de vendas do 4º trimestre cerca de 77% corresponde a alojamentos em estado novo. Mais de metade das vendas de imóveis novos realizou-se no Porto, especialmente na zona de Paranhos, com 25% do total das vendas de alojamentos novos da AM Porto. No concelho de Vila Nova de Gaia concentram-se 26% das vendas de imóveis do segmento novo da área metropolitana.
As vendas de usados tiveram menor expressão no conjunto da área metropolitana quando comparadas com as vendas de novos, no entanto, foi em Matosinhos que essas vendas atingiram o seu máximo, representando 24% do total de usados vendidos, seguindo-se o Porto com 22% e Vila Nova de Gaia com 15%.
A gama alta do mercado alcança um valor acima de 2.500 €/m2. Atingindo o seu valor máximo na Foz/Nevogilde, no Porto, ultrapassando 5.000 €/m2, sendo seguido por Lordelo do Ouro acima de 3.250 €/m2 e Massarelos que supera 3.000 €/m2, ambos no Porto. A Senhora da Hora em Matosinhos também alcança esta fasquia.
Ao nível metropolitano, no conjunto das vendas anuais registadas pelo SIR, cabe a Vila Nova de Gaia a maior expressão, com 34% do total vendido. Seguindo-se o Porto com 32%, Matosinhos com 17% e a maior distância, Gondomar com 9% e a Maia com 6%. Analisando a distribuição das vendas no 4º trimestre de 2008, verifica-se que o concelho do Porto toma a dianteira, concentrando 49% dos imóveis vendidos na área metropolitana no respectivo trimestre. Vila Nova de Gaia passa a representar 26% das vendas metropolitanas, Matosinhos 12%, Gondomar 7% e a Maia 4%.
O maior volume de vendas é composto por imóveis novos, do conjunto de vendas do 4º trimestre cerca de 77% corresponde a alojamentos em estado novo. Mais de metade das vendas de imóveis novos realizou-se no Porto, especialmente na zona de Paranhos, com 25% do total das vendas de alojamentos novos da AM Porto. No concelho de Vila Nova de Gaia concentram-se 26% das vendas de imóveis do segmento novo da área metropolitana.
As vendas de usados tiveram menor expressão no conjunto da área metropolitana quando comparadas com as vendas de novos, no entanto, foi em Matosinhos que essas vendas atingiram o seu máximo, representando 24% do total de usados vendidos, seguindo-se o Porto com 22% e Vila Nova de Gaia com 15%.
