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Investidores têm sete mil milhões para aplicar no imobiliário em Portugal
Os investidores têm disponíveis sete mil milhões de euros para investir no mercado imobiliário português e aqueles que são proprietários têm ativos no valor de três mil milhões para vender.
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Segundo o inquérito da consultora imobiliária junto de 53 investidores, incluindo fundos de investimento, "family offices", gestoras imobiliárias e seguradoras, as intenções de investimento no mercado nacional mantêm-se elevadas. O inquérito decorreu entre 6 e 17 de maio.
A grande maioria dos inquiridos (83%) vaticina que o mercado de investimento retomará os níveis de atividade e de preços pré-covid-19 nos próximos 18 meses, estimando que a quebra nos preços será mais acentuada no retalho e hotelaria. Metade dos investidores, aliás, antecipa a recuperação do mercado de imobiliário comercial no prazo de seis meses.
E 87% dos investidores que responderam ao inquérito referem que estudaram oportunidades de investimento durante o período de confinamento.
Quanto às intenções de montantes a investir, 61% indica dispor de até 100 milhões de euros disponíveis, 22% referem 100 a 200 milhões, 10% colocam o intervalo entre os 200 e os 500 milhões de euros e 8% acima dos 500 milhões.
Já quanto à intenção de alienar ativos, 87% pretende vender até 100 milhões de euros, 8% entre 100 e 200 milhões e 5% entre 200 e 500 milhões de euros.
Quase metade (47%) dos inquiridos afirma não ter alterado a estratégia de investimento devido à pandemia, enquanto 31% indicam ter alterado o perfil de risco de investimento, e 22% referem que mudaram a estratégia em termos de classes de ativos pretendidos.