Notícia
Fogos usados no Porto abaixo de 1.500 €/m2
O valor médio da oferta concelhia de fogos usados foi de 1.497 €/m2. No entanto, em Nevogilde e Foz do Douro o valor médio desta oferta ultrapassou 2.200 €/m2. Os andares usados dominam a oferta imobiliária do concelho de Gaia, representando 47,6% da oferta total.
16 de Novembro de 2009 às 12:15
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Através da informação estatística Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com o concelho do Porto, no 2º trimestre de 2009, tem metade da oferta de alojamentos do segmento de usados, concentrada em três freguesias, Ramalde, Paranhos e Cedofeita. O valor médio da oferta concelhia de fogos usados foi de 1.497 €/m2. No entanto, em Nevogilde e Foz do Douro o valor médio desta oferta ultrapassou 2.200 €/m2. Porém, em nove freguesias, representativas de 70% da oferta de usados, o valor médio esteve abaixo de 1.497 €/m2, com Campanhã a situar-se no fundo da tabela com 1.092 €/m2.
Vila Nova de Gaia
A maior concentração de fogos usados encontra-se em Mafamude, Santa Marinha e Canidelo, que no seu conjunto excedem 40% da oferta com estas características. O valor médio da oferta de usados foi de 998 €/m2. Perto de 70% da oferta de fogos usados registada no 2º trimestre de 2009, está abaixo deste valor médio de referência. O restante volume de oferta encontra-se acima de 1.000 €/m2, com o maior desvio positivo em relação à média a verificar-se em São Pedro da Afurada, que regista 1.372 €/m2. Canidelo é das freguesias com maior volume de oferta (11,4%) onde o valor médio de oferta é mais elevado, situando-se em 1.138 €/m2.
Os fogos novos encontram-se sobretudo em Canidelo, Santa Marinha e Mafamude, sendo estas as freguesias com maior volume de oferta, cerca de 38% da oferta total. O valor médio da oferta dos fogos novos no 2º trimestre de 2009 foi de 1.220 €/m2. Somente a Afurada se destaca com um valor de 1.839 €/m2, no entanto, tem pequena expressão na oferta. Com maior volume de oferta está Canidelo onde o valor médio dos fogos novos atinge 1.377 €/m2.
Gaia no segmento de alojamentos novos tem cerca de 13,2% dos fogos cujo valor médio não ultrapassa 1.000 €/m2. Enquanto que, no intervalo de valores entre 1.000 €/m2 e 1.200 €/m2 está concentrada 23,4% da oferta total de alojamentos novos do concelho.
