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Fogos novos na AM Lisboa atingem 1.827 €/m2
A Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa), de acordo com as estatísticas Confidencial Imobiliário/Lardocelar.com no 1º trimestre do ano de 2009, apontava para uma distribuição da oferta concelhia onde o maior volume de concentração está no concelho de Lisboa, com cerca de 18% da referida oferta.
08 de Junho de 2009 às 13:00
A Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa), de acordo com as estatísticas Confidencial Imobiliário/Lardocelar.com no 1º trimestre do ano de 2009, apontava para uma distribuição da oferta concelhia onde o maior volume de concentração está no concelho de Lisboa, com cerca de 18% da referida oferta. Cascais e Sintra ocupam posições equivalentes, contando cada um destes concelhos com cerca de 12% do volume de oferta. De entre os dezoito concelhos analisados doze têm participações individuais, na oferta de alojamentos, inferiores a 5%, três têm uma participação de 8% e os restantes três acima de 10%.
A distribuição dos alojamentos novos e usados aponta para doze concelhos onde, o peso dos alojamentos novos é superior ou igual ao dos alojamentos usados, existindo seis concelhos onde sucede o contrário. Sintra e Lisboa são as zonas onde o peso dos fogos usados mais excede o dos fogos novos. Nos casos de Palmela, Seixal e Setúbal existe uma situação de indiferença, assumindo os fogos novos e os usados pesos equivalentes na estrutura da oferta. Cascais, por sua vez, é o concelho onde a oferta de fogos novos mais se distância dos fogos usados
Novos vs Usados
O valor médio dos fogos novos da AM Lisboa foi de 1.827 €/m2. No caso de Lisboa o valor médio ultrapassou os 2.700 €/m2. Oeiras aparece em segundo lugar com 2.208 €/m2, seguindo-se Cascais com 2.126 €/m2.
Os alojamentos usados exibem o valor médio de 1.572 €/m2. Lisboa é o concelho onde o valor médio dos fogos usados atinge o seu máximo, com 2.284 €/m2. Cascais e Oeiras têm valorizações acima da média, com Cascais a ocupar o segundo lugar na valorização dos fogos usados, situando-se em 1.876 €/m2. Moita e Barreiro estão no fundo da tabela com um valor médio de 1.000 €/m2.
