É conhecida por Mansão Wayne do Sul. A fachada creme com colunas da Rice House, construída numa área de 1,4 hectares nos arredores de Atlanta, EUA, esconde muito mais do que um cinema privado, pista de bowling e uma piscina "infinita".

O quarto principal e os de hóspedes têm portas à prova de bala, capazes de resistir aos disparos de uma AK-47. A garagem de carros tem capacidade para 30 veículos com entrada projectada para ficar escondida por uma cascata. As portas secretas levam a um bunker de 4.500 metros quadrados no qual um dono com problemas poderia, teoricamente, esconder-se durante vários anos, com electricidade independente da rede pública e água extraída de três poços com 300 metros de profundidade. A casa teve o seu próprio arquitecto de segurança, que trabalhou durante duas décadas em projectos de edifícios seguros para o Departamento de Justiça dos EUA.

O anúncio de venda afirma que esta é "uma das casas ou a casa mais segura dos EUA".

"Esta é uma casa na qual poderia pendurar um quadro de 20 milhões de dólares na parede e dormir tranquilamente à noite", disse o corretor do anúncio, Paul Wegener, da Atlanta Fine Homes Sotheby’s International Realty. "O mesmo vale para a sua família."

O empreendedor dono da Rice House investiu seis anos e cerca de 30 milhões de dólares para construir essa fortaleza de 10.900 metros quadrados, disse Wegener à Bloomberg. Apenas por diversão.

"Ele disse-me: ’Se alguém me quiser pegar, encontram-me no [restaurante] Chick-fil-A’", disse Wegener. Foi uma espécie de exercício intelectual criar uma casa impenetrável, uma Batcaverna pessoal da qual o dono pode sair a acelerar com um Bugatti Veyron.

A casa acaba de ser anunciada com novo preço, 14,7 milhões de dólares, menos que os 17,5 milhões originais. Além disso, a propriedade precisa ainda de ser concluída, o que custaria entre 3 a 5 milhões adicionais, estima Wegener.

O proprietário planeou a Rice House para que fosse um legado familiar, mas no fim das contas o seu filho preferiu não morar lá. A casa em si está completamente construída, com oito quartos, 14 casas de banho, três cozinhas, um museu privado, uma adega, um campo de tiro interno e elevadores de nível comercial. Mas em vez de realizar os acabamentos adequados para a colecção de móveis do século XVIII, deixou a tarefa para o próximo proprietário.

Embora a informação não esteja incluída no anúncio - para manter o sigilo -, a Rice House fica no Country Club of the South, uma comunidade fechada de relvados bem cuidados em Alpharetta, Geórgia, a cerca de 30 minutos de carro do centro de Atlanta. As casas mais baratas da subdivisão de 733 unidades custam várias centenas de milhares de dólares.

Ao longo dos anos, várias celebridades teriam tido casas no Country Club of the South, entre elas o antigo jogador de basebol do Atlanta Braves Tom Glavine, Usher, Whitney Houston e a ex-estrela da NBA Allen Iverson. O bairro tem 19 campos de ténis, um campo de golfe com 18 buracos desenhado por Jack Nicklaus, campos de basquetebol, uma instalação para espectáculos e, claro, segurança 24 horas.

Não que os novos proprietários precisem disso.