Os preços das casas para arrendar em Portugal aumentaram 4,7% em dezembro de 2024 face ao mesmo mês no ano anterior, com o valor mediano por metro quadrado a fixar-se nos 16,2 euros, segundo o índice de preços do Idealista.

Faro (+13,9%), Santarém (+13,6%) e Braga (+13,3%) foram as capitais de distrito onde as rendas tiveram maiores aumentos, enquanto Aveiro (-1,6%) e Leiria (-1,4%) as únicas em que ficaram mais baratas. Em Évora o valor do arrendamento estabilizou (0,4%), ao passo que em Lisboa ficou 4,1% mais caro e no Porto 4,7%, detalha o portal imobiliário, num comunicado enviado esta sexta-feira às redações.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 21,8 euros/m2. Porto (17,7 euros/m2) e Funchal (15,3 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Em sentido inverso, as cidades mais económicas são Castelo Branco (7 euros/m2), Viseu (7,3 euros/m2) e Leiria (8 euros/m2).

Dos 18 distritos e ilhas analisadas, os preços nos últimos 12 meses apenas desceram em Viseu (-0,7%) e Castelo Branco (-2,8%). Por outro lado, os preços subiram em Vila Real (21,4%), Beja (12,5%), ilha da Madeira (12,2%), Portalegre (12%), Santarém (11,3%), Braga (10,9%), Faro (7,7%), Setúbal (7,2%), ilha de São Miguel (6,7%), Coimbra (6,3%), Évora (5,6%), Lisboa (4,5%), Porto (3,7%), Aveiro (3,5%), Leiria (3,4%) e Viana do Castelo (2,8%).

O ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (20 euros/m2), seguido pelo Porto (15,7 euros/m2), ilha da Madeira (15,2 euros/m2).Já olhando à evolução trimestral, o preço das casas para arrendar estabilizou (-0,3%).

Para elaborar o índice de preços, o Idealista explica que são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do portal, sendo eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.