A "joint venture" firmada pelo braço imobiliário da Sonae e a norte-americana PGIM Real Estate, um dos maiores gestores de imobiliário do mundo, acaba de anunciar que vai investir "mais de  60 milhões de euros" no desenvolvimento de um "resort" de luxo na Meia Praia, em Lagos, com arranque da construção previsto para o início do próximo ano e inauguração para 2027.

Localizado na primeira linha de praia, o "resort" será compostos por um total de 158 unidades – divididas entre hotel e apartamentos – e "contará com uma das principais marcas de luxo internacional", promete a "joint venture", em comunicado.

Com uma área bruta de construção de aproximadamente 17 mil metros quadrados, "as futuras ‘faciliteis’ do hotel contemplam piscinas interiores e exteriores, spa de última geração, restaurantes sofisticados e áreas de lazer", afiança a promotora, enfatizando que  "o design, integrado com a paisagem natural, celebra a essência única do Algarve, criando uma experiência exclusiva para diferentes perfis de hóspedes – casais, famílias e viajantes individuais".

Trata-se do segundo investimento da "joint venture" entre a Sonae Sierra e a PGIM, depois da primeira aquisição, concretizada em abril passado, do recém-inaugurado Cénica Porto Hotel, Curio Collection by Hilton, um cinco estrelas localizado no centro do Porto e que conta com 166 quartos.

"Estamos muito satisfeitos por anunciar este segundo ativo desta parceria estratégica com a PGIM Real Estate. Este projeto destaca o nosso compromisso em diversificar o portfólio com ativos de elevado potencial, reforçando a nossa presença em setores estratégicos, como a hotelaria", afirma Luis Mota Duarte, diretor executivo da área de "investment management" na Sierra

"A escolha do Algarve, juntamente com o perfil deste projeto, reflete a nossa ambição de contribuir para o desenvolvimento de um turismo de excelência em Portugal", remata Luís Mota Duarte.

O investimento em Lagos conta com o suporte da Iberian Hospitality Solutions (IHSP), empresa de gestão de ativos e gestão hoteleira sediada em Lisboa e cuja equipa, liderada por Gonçalo Batalha, geriu mais de 30 hotéis e "resorts" na última década.

Com objetivo de atingir um valor bruto de ativos (GAV) da ordem dos 200 milhões de euros, a "joint venture" luso-americana – onde a empresa portuguesa detém uma participação de 10% – "foca-se em adquirir hotéis  de dimensão relevante em destinos consolidados, implementando estratégias que maximizem a criação de valor", sendo que este investimento no Algarve "enquadra-se na estratégia de ‘value-add’ da PGIM Real Estate para o mercado europeu".

A PGIM Real Estate gere os investimentos imobiliários – num total de 212 mil milhões de dólares (202 mil milhões de euros), até setembro passado – e é detida pela gigante seguradora norte-americana Prudential.