Foi a 21 de abril do ano passado que o fundo belga Mistika Reim começou a construir o Salinas Park, nome do empreendimento que tomou o lugar do antigo centro nacional de distribuição da Nestlé em Alverca do Ribatejo, desativado há duas décadas, num investimento superior a 20 milhões de euros.

"A primeira fase do Salinas Park (‘retail park’ e parque de PME) abre portas hoje, contando com uma oferta de novas lojas que perfazem cerca de 8.000 metros quadrados de área bruta locável", anuncia a Mitiska Reim, esta quinta-feira, 30 de novembro, em comunicado.

Para já, o Salinas Park conta com um supermercado Mercadona e duas lojas, da Hôma e da Kiabi, estando prevista a entrada de novas marcas com a inauguração da segunda fase do complexo, prevista para o próximo verão.

"No decorrer de 2024, o Salinas Park deverá ficar totalmente concluído e irá contar com um ‘retail park’ de aproximadamente 12 mil metros quadrados e um parque de PME constituído por 57 pequenos armazéns que somam cerca de 1 mil metros quadrados", avança o fundo belga, garantindo que, em termos de comercialização, o empreendimento "tem já uma taxa de ocupação de 100% e 50% dos armazéns do parque de PME estão já reservados para compra".

Localizado à entrada da cidade de Alverca, no cruzamento entre a Estrada do Aeroporto e a Avenida Engenheiro Vilar Queiroz, o Salinas Park "criará aproximadamente 230 postos de trabalho" e 351 lugares de estacionamento.

"É o típico exemplo de uma reconversão bem-sucedida, transformando um antigo edifício industrial num moderno ‘retail park’ e num novo parque empresarial que irá dar uma nova dinâmica ao centro de Alverca", afirma Enzo Guidez, country manager na Mitiska Reim.

Mitiska Reim tem oito "retail parks" em Portugal

Além do Salinas Park, a Mitiska Reim tem seis outros ativos em funcionamento em Portugal (Parque Mondego, em Coimbra; Focus Park Canidelo, em Vila Nova de Gaia; Alverca Park; Santarém Retail Park; Aveiro Retail Park; e o Lima Retail Park, em Viana do Castelo) e está a também a investir cerca de 20 milhões de euros na construção do Nova Vila Retail Park, em Portimão.

O projeto algarvio está a ser erguido no local onde existia o Portimão Retail Park, empreendimento inaugurado em 2006 e que foi totalmente destruído por um incêndio em 2012. Dois anos depois, o local foi alvo de trabalhos de limpeza, tendo desde então ficado devoluto.

A Mitiska Reim é uma gestora e investidora de fundos de investimento imobiliário, com sede em Bruxelas, e especializada num nicho do mercado imobiliário designado por "imobiliário de conveniência", atuando por toda a Europa nos segmentos de "retail park", logística urbana e indústria ligeira.

Atualmente, a empresa tem sob gestão quatro fundos de investimento imobiliário (FRI, FRI2, MEREP Light Industrial e MEREP3) e 91 ativos espalhados por 10 países (Portugal, Bélgica, França, Alemanha, Espanha, Roménia, Polónia, República Checa e Eslováquia).