A oferta total de escritórios da Grande Lisboa cresceu 1,8%, em 2007, sendo impulsionada essencialmente pelo desenvolvimento de negócio do Parque das Nações, de acordo com o Portugal Marketbeat Spring 2008, da Cushman & Wakefield.

A Grande Lisboa totalizou 4,2 milhões de metros quadrados dedicados a escritórios, com o Parque das nações a totalizar os 24 mil metros quadrados, com um crescimento de 11%, face ao homólogo.

A zona denominada "prime central business district", ou seja, a área da Av. Da Liberdade e do Saldanha, "tem falta de espaços de grande qualidade e de grandes dimensões, o que conduziu a novas tendências de mercado", refere a mesma fonte.

Em 2007 foram transaccionados em Lisboa 204 mil metros quadrados de espaços de escritórios "que consolida a tendência de crescimento iniciada em 2005 e traz um novo fôlego a este segmento no mercado imobiliário".

Os valores de mercado mudaram, no período em análise, a renda "prime" subiu no primeiro semestre para os 21 euros por metro quadrado por mes, após três anos situando-se nos 20 euros por metro quadrado por mês.

Já o Parque das Nações sofreu um decréscimo passando de 18 euros para 17,5 euros, por metro quadrado por mês, "devido às elevadas taxas de desocupação que se têm verificado na zona.