No segundo trimestre de 2004, o valor médio de avaliação bancária de habitação registou uma subida, face ao trimestre anterior, de 4,2% para os 1.198 euros por metro quadrado. A região onde se aferiu uma subida mais visível foi o Algarve, com 8,0%, onde o valor médio se situa actualmente nos 1.483 euros por metro quadrado.

Comparativamente ao mesmo período em 2003, o acréscimo do valor médio de avaliação bancária – realizada no âmbito das concessões de crédito à habitação – foi de 5,2%, sendo a região do Alentejo a que assinalou a maior subida homóloga (8,4%).

Todas as regiões do Continente (NUTS II) registaram um acréscimo no valor médio de avaliação bancária de habitação, mesmo quando subdivididos em apartamentos e moradias. No caso dos apartamentos, o Alentejo foi o que assistiu a uma maior subida face ao primeiro semestre de 2004 e em termos homólogos, com o valor de 6% e 6,3% respectivamente, enquanto o aumento do valor das moradias foi superior no Algarve – 16,3% e 13,2% em idênticos períodos.

Nas Áreas Metropolitanas (AM), também se assistiu a crescimentos trimestrais, de 4,6% na de AM de Lisboa e de 3,2% na AM do Porto.