Notícia
Avaliação bancária aumenta 22 euros em fevereiro. Metro quadrado em recorde de 1.314 euros
A avaliação bancária continua a bater recordes. De acordo com o INE, em fevereiro o valor mediano da avaliação bancária fixou-se nos 1.314 euros, mais 22 euros face ao mês anterior.
A avaliação bancária continua a fixar recordes. Em fevereiro, o valor mediano de avaliação bancária ultrapassou os 1.300 euros, chegando aos 1.314 euros, uma subida de 22 euros face a janeiro.
Em termos homólogos, trata-se de uma variação de 11,9%, indicam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). No espaço de um ano, a avaliação bancária saltou de 1.174 para 1.314 euros, uma diferença de mais 140 euros.
Para este valor, foram consideradas 29 mil avaliações bancárias, etapa que é feita no âmbito dos pedidos de crédito à habitação. Comparando com fevereiro de 2021, este número está 24,2% acima. Ainda assim, o INE nota que esta evolução "deva estar influenciada por um efeito base decorrente das medidas de contenção da pandemia", que foram implementadas no início de 2021.
No valor total, foi no Alentejo onde a avaliação bancária mais subiu face a janeiro (2,6%), passando dos 880 euros em janeiro para 903 em fevereiro. Já a Região Autónoma da Madeira foi a única zona do país a registar uma variação em cadeia negativa, com um decréscimo de 0,2%. Nesta zona do país, a avaliação bancária passou de 1.294 euros para 1.292 em fevereiro.
O Algarve e a Área Metropolitana de Lisboa (AML) têm os valores médios de avaliação bancária mais elevados do país. No Algarve, o metro quadrado ascendeu a 1.811 euros -- uma das duas zonas do país em que o valor mediano é superior nas moradias do que nos apartamentos (1.830 contra 1.803, respetivamente). Já na AML o metro quadrado ascendeu a 1.792 euros.
Apartamentos continuam a ter metro quadrado mais caro do que moradias
Como tem acontecido nos meses anteriores, o valor mediano da avaliação é bastante superior nos apartamentos. Nos apartamentos, a avaliação bancária chegou aos 1.462 euros por metro quadrado, valor que compara com os 1.047 euros do metro quadrado nas moradias.
O valor mais elevado foi observado no Algarve (1.803 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (933 euros/m2). O Algarve apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (19,6%), tendo o Alentejo apresentado o menor (7,9%).
A tipologia T2 é a mais cara em todas as regiões, tendo subido 32 face a fevereiro. Esta tipologia representou 80,3% das avaliações bancárias feitas em fevereiro.
No que toca às moradias, o Algarve é a zona do país com o metro quadrado mais caro, seguido pela Área Metropolitana. Já o Centro tem o metro quadrado mais barato por moradia, nos 875 euros.
O valor mediano das moradias T2 subiu 20 euros, para 1.001 euros por metro quadrado, tendo as T3 subido quatro euros, para 1.026 euros, e as moradias T4 apenas dois euros, para 1.099 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 89,2% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.
(notícia atualizada às 11:37)
Em termos homólogos, trata-se de uma variação de 11,9%, indicam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). No espaço de um ano, a avaliação bancária saltou de 1.174 para 1.314 euros, uma diferença de mais 140 euros.
No valor total, foi no Alentejo onde a avaliação bancária mais subiu face a janeiro (2,6%), passando dos 880 euros em janeiro para 903 em fevereiro. Já a Região Autónoma da Madeira foi a única zona do país a registar uma variação em cadeia negativa, com um decréscimo de 0,2%. Nesta zona do país, a avaliação bancária passou de 1.294 euros para 1.292 em fevereiro.
O Algarve e a Área Metropolitana de Lisboa (AML) têm os valores médios de avaliação bancária mais elevados do país. No Algarve, o metro quadrado ascendeu a 1.811 euros -- uma das duas zonas do país em que o valor mediano é superior nas moradias do que nos apartamentos (1.830 contra 1.803, respetivamente). Já na AML o metro quadrado ascendeu a 1.792 euros.
Apartamentos continuam a ter metro quadrado mais caro do que moradias
Como tem acontecido nos meses anteriores, o valor mediano da avaliação é bastante superior nos apartamentos. Nos apartamentos, a avaliação bancária chegou aos 1.462 euros por metro quadrado, valor que compara com os 1.047 euros do metro quadrado nas moradias.
O valor mais elevado foi observado no Algarve (1.803 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (933 euros/m2). O Algarve apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (19,6%), tendo o Alentejo apresentado o menor (7,9%).
A tipologia T2 é a mais cara em todas as regiões, tendo subido 32 face a fevereiro. Esta tipologia representou 80,3% das avaliações bancárias feitas em fevereiro.
No que toca às moradias, o Algarve é a zona do país com o metro quadrado mais caro, seguido pela Área Metropolitana. Já o Centro tem o metro quadrado mais barato por moradia, nos 875 euros.
O valor mediano das moradias T2 subiu 20 euros, para 1.001 euros por metro quadrado, tendo as T3 subido quatro euros, para 1.026 euros, e as moradias T4 apenas dois euros, para 1.099 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 89,2% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.
(notícia atualizada às 11:37)
