As casas vendidas em Portugal entre Julho de 2016 e Junho de 2017 foram comercializadas a um preço mediano de 830 euros por metro quadrado, um valor 6% superior ao período homólogo.
Os dados foram publicados esta terça-feira, 31 de Outubro, pelo Instituto Nacional de Estatística, que pela primeira vez revela os dados detalhados por concelho.
Uma informação que permite perceber a forte disparidade de preços na venda de habitações entre os vários concelhos do país. Sem surpresas, Lisboa é o mais caro, com um preço médio de venda de 2.231 euros por metro quadrado. Figueira de Castelo Rodrigo é o concelho com os preços mais baixos (106 euros por metro quadrado), representando menos de 5% do preço praticado na capital.
No mapa em cima pode visualizar os preços em todos os concelhos, bem como a evolução face aos últimos trimestres (o INE disponibiliza dados desde o primeiro trimestre de 2016).
Como ler o mapa: Ao passar o cursor pelos vários municípios, vê o preço médio de venda por metro quadrado relativo ao período mais recente (neste caso segundo trimestre de 2017). Ao seleccionar um município, vê o gráfico da evolução dos preços nos trimestres mais recentes. Pode ainda alterar a legenda, para ver apenas os municípios que apresentam valores para o intervalo definido. Para isso tem que arrastar o cursor, que se situa a vermelho na parte inferior da legenda.
Primeiro relatório com preços de habitação a nível local
O INE tem em conta a mediana (e não a média) para que o valor nacional não seja influenciado por casos inéditos que possam deturpar a avaliação.
A nota do INE é sobre as estatísticas de preços da habitação ao nível local, pretendendo comparar os valores das transacções em todo o país no período iniciado no terceiro trimestre de 2016 e o segundo trimestre de 2017.
Lisboa, Cascais, Loulé e Lagos são os municípios em que verificam os preços mais elevados de alojamentos familiares vendidos em Portugal. Uma das conclusões retiradas da análise efectuada pelo INE é que há 41 municípios com um preço mediano de venda de habitação superior à mediana. Aliás, só na região do Algarve, sublinha, apenas dois dos concelhos (Monchique e Alcoutim) é que estão abaixo do valor nacional.
Esta é a primeira vez que o INE divulga as estatísticas de preços de habitação a nível local, destaque que terá agora periodicidade trimestral. Os números foram obtidos através de um protocolo assinado entre a instituição presidida por Alda Carvalho e a Autoridade Tributária e Aduaneira (IMT e IMI).
