A Avenida M40, empresa espanhola que detém e explora um centro comercial com o mesmo nome em Madrid e que é detida pelo Fundo Sierra, acabou de apresentar um processo de insolvência, devido a uma "deterioração progressiva do seu desempenho", de acordo com um comunicado da Sonae Sierra.

A empresa espanhola é participada a 100% pelo Fundo Sierra, que, por sua vez, é controlado a 50,1% pela Sonae Sierra, a qual diz, em comunicado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), que "a apresentação a concurso de credores da Avenida M-40 SA terá um efeito neutro ou positivo em termos contabilísticos e um efeito neutro a nível de 'cash-flow'".

Segundo a Sonae Sierra, este centro comercial madrileno tem tido uma "queda continuada de número de visitas e vendas de lojistas". "Esta evolução negativa deveu-se, em primeira linha, à excessiva concentração de centros comerciais concorrentes na sua área de influência no Sul de Madrid agravada, em segunda linha, pelos efeitos da actual crise económica", refere o grupo imobiliário português.

Fruto destes problemas, o centro comercial Avenida M40 não tem conseguido pagar à banca. "O único credor material da empresa neste momento é o sindicato bancário que financiou o imóvel, originalmente por 68,25 milhões de euros, sendo o montante actual em dívida cerca de 39,8 milhões de euros", informou a Sonae Sierra.

O grupo sublinha que esta situação "representa uma excepção na carteira de centros comerciais do Fundo Sierra e da mais abrangente carteira global da Sonae Sierra", acrescentando que "os problemas sentidos neste centro não terão qualquer impacto nos restantes activos sob gestão".