O grupo Alves Ribeiro foi o vencedor do procedimento internacional para a construção dos módulos 4 e 5 do Centro Cultural de Belém (CCB), o projeto New Development 2023, que prevê a subcessão do direito de superfície para edificação e exploração de hotel e área de comércio, por um período de 65 anos.

Em comunicado, o CCB explica que "a edificação destes novos módulos constava já do projeto de arquitetura, originalmente traçado na década de 90, pela dupla de arquitetos Vittorio Gregotti e Manuel Salgado/ Atelier Risco, a par dos módulos 1, 2 e 3, onde estão o Centro de Congressos e Reuniões, o Centro de Espetáculos e o Centro de Exposições, agora Museu MAC/CCB".

O concurso para a celebração de contrato de subcessão de direito de superfície sobre os módulos 4 e 5 do CCB foi relançado a 10 de outubro de 2023, "após se ter frustrado o primeiro procedimento para o efeito, nomeadamente pela circunstância pandémica", explica.

Agora, a expectativa da Fundação Centro Cultural de Belém e do grupo Alves Ribeiro é de que o contrato entre as partes seja assinado no início do próximo ano, seguindo-se depois o início dos trabalhos de licenciamento do projeto, cuja conclusão está prevista para 2028.

Citada na nota divulgada, a administradora da Fundação Centro Cultural de Belém, Madalena Reis, salienta que este é "um projeto estratégico, essencial para a vida da fundação, que dotará a cidade de Lisboa de uma nova centralidade, convidando habitantes e visitantes a uma permanência mais prolongada na área monumental Belém-Ajuda".

A futura receita da subcessão do direito de superfície dos terrenos designados por módulos 4 e 5, dos quais fazem parte uma unidade hoteleira com 161 quartos duplos e um aparthotel com 126 unidades, além de um centro de comércio e novos serviços, numa área de cerca de 20 mil metros quadrados, "irá permitir aumentar a qualidade da oferta cultural do CCB, alavancando também as suas receitas próprias", é ainda referido.

"É cada vez mais importante que a Fundação Centro Cultural de Belém diversifique as suas fontes de receita, e este projeto contribuirá em larga escala para o reforço da sustentabilidade financeira da instituição, bem como para a sua missão de criação e difusão da cultura", explica Madalena Reis no comunicado, em que refere apenas que "o grupo Alves Ribeiro foi um dos players que se candidatou a este procedimento".

Para a administração do grupo, "trata-se de dar sequência à aposta no desenvolvimento da mais recente atividade, a gestão hoteleira, com um projeto diferenciador de grande qualidade, enquadrado numa localização privilegiada".