Miguel Poisson, CEO da Sotheby's International Realty em Portugal, acredita que "vamos ter pela frente quatro, cinco, seis ou sete anos de escassez de oferta", o que fará com que os preços no imobiliário se mantenham altos.

E lembra que "desde que os preços bateram no fundo, em junho de 2012", o crescimento dos preços em Portugal, acumulado, ascende a 160%.

Na base deste problema, acredita, está o facto de pouco se ter construído na última década, associado à travagem no financiamento bancário no pós-crise de 2008.

Miguel Poisson lembra que "há um nicho que não está protegido", o dos mais jovens que ainda não conseguiram comprar casa, e que é a esse conjunto de pessoas que deve ser dada uma resposta rápida.

A ideia é partilhada por Luís Miguel Henrique, que afirma ser necessário "uma alteração de paradigma" para resolver esse problema de forma rápida, nomeadamente com mudanças no tipo de construção e no material utilizado.

Quanto ao simplex urbanístico, promulgado recentemente, Miguel Poisson acredita que poderá trazer maior celeridade e dinamização à construção. Já Luís Miguel Henrique lembra que a cultura das autarquias também precisa de se ajustar.

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