Notícia
Blackstone levanta 3,1 mil milhões de euros para fundo imobiliário
A Blackstone levantou mais de 3,1 mil milhões de euros junto de vários investidores para o seu mais recente fundo de investimento imobiliário para a Europa, denominado Blackstone Real Estate Partners Europe III, informou hoje o grupo.
29 de Junho de 2009 às 20:59
A Blackstone levantou mais de 3,1 mil milhões de euros junto de vários investidores para o seu mais recente fundo de investimento imobiliário para a Europa, denominado Blackstone Real Estate Partners Europe III, informou hoje o grupo.
De acordo com Chad Pike, gestor da Blackstone, o novo fundo está “bem posicionado para tirar partido da inevitável recapitalização do sector imobiliário”. Ora, o fundo agora criado pela Blackstone surge precisamente para comprar activos num momento em que os preços do imobiliário estão em queda e a obtenção de financiamento é difícil.
O levantamento de capitais conseguido pela Blackstone é um dos mais relevantes no mercado imobiliário nos tempos mais recentes. Em vários pontos do globo a incerteza e as dúvidas dos investidores estão a penalizar as empresas imobiliárias.
A Emaar Properties, um dos maiores promotores imobiliários do Médio Oriente, desvalorizou esta segunda-feira para a cotação mínima do mês, devido a receios de que a fusão que está a ser equacionada com outras empresas do Dubai possa levar ao registo de desvalorizações e aumento da dívida.
No final da semana passada, nos Estados Unidos da América, a Bloomberg deu conta de que a Fortress Investment vai comprar um condomínio em Manhattan por 640 milhões de dólares (455 milhões de euros) ao promotor Kent Swig, que entrou em incumprimento perante os seus credores. Algumas imobiliárias têm sentido mais problemas com as dificuldades na comercialização de apartamentos. No primeiro trimestre deste ano as vendas de apartamentos nesta zona de Nova Iorque caíram 48%.
Mas os últimos dias tiveram também dados positivos no que diz respeito à evolução do mercado residencial. Dados da consultora Knight Frank, citados pela Bloomberg, indicam que os preços das casas de luxo de Londres aumentaram este mês, o que acontece pela primeira vez em mais de um ano.
A procura de alguns compradores europeus, em especial os russos, justificou esta evolução. O preço médio das casas avaliadas em 10 milhões de libras (11,7 milhões de euros) ou mais subiu 1,9% em Junho face ao mês anterior, embora continue inferior ao de há um ano.
De acordo com Chad Pike, gestor da Blackstone, o novo fundo está “bem posicionado para tirar partido da inevitável recapitalização do sector imobiliário”. Ora, o fundo agora criado pela Blackstone surge precisamente para comprar activos num momento em que os preços do imobiliário estão em queda e a obtenção de financiamento é difícil.
A Emaar Properties, um dos maiores promotores imobiliários do Médio Oriente, desvalorizou esta segunda-feira para a cotação mínima do mês, devido a receios de que a fusão que está a ser equacionada com outras empresas do Dubai possa levar ao registo de desvalorizações e aumento da dívida.
No final da semana passada, nos Estados Unidos da América, a Bloomberg deu conta de que a Fortress Investment vai comprar um condomínio em Manhattan por 640 milhões de dólares (455 milhões de euros) ao promotor Kent Swig, que entrou em incumprimento perante os seus credores. Algumas imobiliárias têm sentido mais problemas com as dificuldades na comercialização de apartamentos. No primeiro trimestre deste ano as vendas de apartamentos nesta zona de Nova Iorque caíram 48%.
Mas os últimos dias tiveram também dados positivos no que diz respeito à evolução do mercado residencial. Dados da consultora Knight Frank, citados pela Bloomberg, indicam que os preços das casas de luxo de Londres aumentaram este mês, o que acontece pela primeira vez em mais de um ano.
A procura de alguns compradores europeus, em especial os russos, justificou esta evolução. O preço médio das casas avaliadas em 10 milhões de libras (11,7 milhões de euros) ou mais subiu 1,9% em Junho face ao mês anterior, embora continue inferior ao de há um ano.
