Há 17 meses que a tendência é de queda. Com as taxas de mercado em mínimos históricos, a taxa de juro implícita no crédito para a compra de casa voltou a descer, em Dezembro. Atingiu o valor mais baixo desde, pelo menos, Janeiro de 2009, segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

"A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 1,215% em Dezembro (1,219% em Novembro)", refere o comunicado do INE. Mas a taxa também caiu nos empréstimos mais recentes. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, desceu para 2,224%, o que compara com os 2,236% fixados um mês antes.

No acumulado do ano passado, a taxa de juro média para o total dos contratos atingiu os 1,269%, menos 0,187 pontos percentuais do que em 2014.

Quanto à prestação média vencida para a globalidade dos contratos, esta atingiu os 241 euros, mais um euro do que no mês anterior. Um crescimento justificado pelo aumento da componente amortização. O aumento foi mais expressivo nos contratos celebrados nos últimos três meses, nos quais o valor médio da mensalidade cresceu de 304 euros para 308 euros, no último mês do ano.

"O montante de capital médio em dívida para a totalidade dos contratos de crédito à habitação situou-se em 52.110 euros, inferior em 86 euros ao observado no mês anterior", acrescenta o INE. Já nos contratos celebrados nos últimos três meses, este montante aumentou para 84.536 euros face aos 84.496 euros relativos a Novembro.