Notícia
Projeto turístico em Portimão onde participa Pais do Amaral evita "chumbo"
Um projeto turístico que prevê a construção de três hotéis em de cinco estrelas na zona costeira conhecida por Ponta João d'Arens "sobreviveu" na Assembleia Municipal de Portimão a uma moção que recomendava a sua suspensão. Miguel Pais do Amaral é um dos promotores do projeto.
04 de Fevereiro de 2020 às 20:40
A Assembleia Municipal de Portimão chumbou uma moção que recomendava à Câmara a suspensão de um plano de urbanização que prevê a construção de três hotéis de cinco estrelas na zona costeira conhecida por Ponta João d'Arens.
Segundo disse à Lusa fonte autárquica, a moção subscrita pelo PPD/PSD e Movimento Servir Portimão foi chumbada, por maioria, em Assembleia Municipal Extraordinária, na segunda-feira, com 12 votos contra dos deputados municipais do PS, 10 a favor: PSD (3), Servir Portimão (3), Bloco de Esquerda (3) e um do deputado independente, e duas abstenções da CDU.
O documento, a que a Lusa teve acesso, teve por base uma petição que reuniu quase 1.000 assinaturas promovida um grupo de cidadãos que pretende ver revogado o licenciamento do complexo hoteleiro, que tem entre os promotores o empresário Miguel Pais do Amaral.
Na moção, o PPD/PSD e o Movimento Servir Portimão alegam que a suspensão do loteamento, além de não afetar direitos dos proprietários, permitirá "reponderar" as soluções de ocupação da área abrangida, no sentido de perceber se o regime urbanístico previsto "deve ou não ser revisto".
Os deputados municipais justificam a sua posição com o facto de o projeto de loteamento para a construção de 600 camas turísticas ter recebido um parecer desfavorável da Declaração de Impacte Ambiental (DIA), emitida pela Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional (CCDR) do Algarve.
A reprovação do projeto foi conhecida em maio de 2019, após parecer desfavorável da Comissão de Avaliação responsável pela análise técnica do Estudo de Impacte Ambiental.
Os deputados recordam que o chumbo "teve em conta os riscos e potenciais danos que a sua aprovação e execução poderia acarretar para a flora e arribas na zona".
De acordo com o parecer da Comissão de Avaliação, "o projeto não reúne condições para poder ser viabilizado, nomeadamente devido a fatores como a biodiversidade e a paisagem".
A comissão considerou que a construção punha em risco a destruição de quase três hectares de um dos núcleos mais representativos de 'Linaria algarviana', espécie vegetal fortemente pressionada, exclusiva do barlavento algarvio e detentora de estatuto de proteção pelo regime da Rede Natura 2000.
"Além disso, perspetivam-se impactos irreversíveis na estrutura e qualidade cénica da paisagem suscetíveis de comprometer a identidade de uma das zonas que preserva os traços originais da paisagem costeira regional", destacou.
Em novembro de 2019, os três promotores do projeto - os grupos Top Building, a espanhola Astronow e a Areia Feliz em parceria com a Estoril Investe - apresentaram um novo estudo de impacte ambiental para três hotéis de cinco estrelas, para o loteamento UP3, localizado na ponta de João d'Arens, junto às praias do Vau e do Alemão.
O projeto reformulado prevê uma menor área de construção, com três hotéis, menos quartos e mais afastados das falésias.
Segundo disse à Lusa fonte autárquica, a moção subscrita pelo PPD/PSD e Movimento Servir Portimão foi chumbada, por maioria, em Assembleia Municipal Extraordinária, na segunda-feira, com 12 votos contra dos deputados municipais do PS, 10 a favor: PSD (3), Servir Portimão (3), Bloco de Esquerda (3) e um do deputado independente, e duas abstenções da CDU.
Na moção, o PPD/PSD e o Movimento Servir Portimão alegam que a suspensão do loteamento, além de não afetar direitos dos proprietários, permitirá "reponderar" as soluções de ocupação da área abrangida, no sentido de perceber se o regime urbanístico previsto "deve ou não ser revisto".
Os deputados municipais justificam a sua posição com o facto de o projeto de loteamento para a construção de 600 camas turísticas ter recebido um parecer desfavorável da Declaração de Impacte Ambiental (DIA), emitida pela Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional (CCDR) do Algarve.
A reprovação do projeto foi conhecida em maio de 2019, após parecer desfavorável da Comissão de Avaliação responsável pela análise técnica do Estudo de Impacte Ambiental.
Os deputados recordam que o chumbo "teve em conta os riscos e potenciais danos que a sua aprovação e execução poderia acarretar para a flora e arribas na zona".
De acordo com o parecer da Comissão de Avaliação, "o projeto não reúne condições para poder ser viabilizado, nomeadamente devido a fatores como a biodiversidade e a paisagem".
A comissão considerou que a construção punha em risco a destruição de quase três hectares de um dos núcleos mais representativos de 'Linaria algarviana', espécie vegetal fortemente pressionada, exclusiva do barlavento algarvio e detentora de estatuto de proteção pelo regime da Rede Natura 2000.
"Além disso, perspetivam-se impactos irreversíveis na estrutura e qualidade cénica da paisagem suscetíveis de comprometer a identidade de uma das zonas que preserva os traços originais da paisagem costeira regional", destacou.
Em novembro de 2019, os três promotores do projeto - os grupos Top Building, a espanhola Astronow e a Areia Feliz em parceria com a Estoril Investe - apresentaram um novo estudo de impacte ambiental para três hotéis de cinco estrelas, para o loteamento UP3, localizado na ponta de João d'Arens, junto às praias do Vau e do Alemão.
O projeto reformulado prevê uma menor área de construção, com três hotéis, menos quartos e mais afastados das falésias.
