Um quarto da área bruta locável afecta aos 26 centros comerciais previstos até 2006 em Portugal corresponde a projectos que apostam em «novos formatos», de acordo com o estudo da Cushman & Wakefield Healey & Baker (CW/HB).

De acordo com os dados da consultora imobiliária internacional, em Portugal estão previstos 26 áreas comerciais, com uma área bruta locável (ABL) total de 599.200 metros quadrados.

Desta área, estão previstos 108.000 metros quadrados em «novos formatos», nomeadamente «dois factory outlets, três retail parks e um centro de lazer».

Só um dos «outlet», o planeado «Freeport Designer Outlet» irá ocupar 75.000 metros quadrados em Alcochete, constituindo, segundo a mesma fonte, o «maior outlet da Europa».

Os 26 centros comerciais previstos até 2006 em Portugal irão essencialmente concentrar-se fora dos grandes centros urbanos, absorvendo Lisboa e Porto apenas 34% da ABL.

Para Lisboa estão previstos 59.000 metros quadrados e área comercial, distribuída por seis projectos, e no Porto outros 145.000 metros quadrados, por semelhantes seis unidades.

Outras regiões do país, incluindo Madeira (2) e Açores (1) irão absorver as restantes 14 unidades previstas, captando Coimbra a maioria, com três unidades.

A Sonae Imobiliária será responsável, em parceria com empresas locais, pela construção de cinco novas unidades e pela extensão do actual CascaiShopping, a Amstelland MDC (AM Development) será responsável por cinco novas áreas e a Amorim Imobiliária prevê desenvolver outras três. As restantes são de vários promotores nacionais e estrangeiros.