Notícia
British Land agrava prejuízo em 20%
A British Land, empresa presente em Portugal com cinco ‘retail parks’, aumentou em 20,4% o prejuízo no terceiro trimestre do seu ano fiscal, com as perdas a passarem de 1,32 mil milhões de libras (1,48 mil milhões de euros) no período de Setembro a Dezembro de 2007 para 1,59 mil milhões de libras (1.78 mil milhões de euros) nos mesmos três meses de 2008.
12 de Fevereiro de 2009 às 15:36
A British Land, empresa presente em Portugal com cinco ‘retail parks’, aumentou em 20,4% o prejuízo no terceiro trimestre do seu ano fiscal, com as perdas a passarem de 1,32 mil milhões de libras (1,48 mil milhões de euros) no período de Setembro a Dezembro de 2007 para 1,59 mil milhões de libras (1.78 mil milhões de euros) nos mesmos três meses de 2008.
O valor dos activos desta imobiliária britânica, incluindo edifícios de escritórios, centros comerciais e ‘retail parks’, foi reduzido em quase 1,3 mil milhões de libras (1,4 mil milhões de euros) no último trimestre de 2008. De Setembro a Dezembro a British Land registou um encaixe de 117 milhões de libras (131 milhões de euros) com a venda de vários activos. Já fora deste período de contabilização a British Land estabeleceu com a London and Stamford Property uma parceria 50/50 para o Meadhowhall Shopping Centre, numa transacção que avalia este centro comercial em 1,17 mil milhões de libras (1,31 mil milhões de euros).
As dificuldades económicas globais estão também a surtir os seus efeitos na estratégia de novos projectos imobiliários. A British Land indicou no seu relatório do terceiro trimestre que o programa de desenvolvimento está limitado a um edifício de escritórios em Ropemaker, um projecto de uso misto em Osnaburgh Street e o empreendimento comercial Puerto Venecia (este em Espanha).
O grupo britânico tem cinco ‘retail parks’ em Portugal, mas no relatório trimestral hoje divulgado não avançou quaisquer detalhes sobre os activos controlados no mercado português.
Hoje a imobiliária aproveitou ainda para anunciar um plano de venda de novas acções no âmbito do qual a British Land estima captar 740 milhões de libras (828 milhões de euros), com cada título a ser colocado a um valor 53% inferior ao do fecho da sessão de ontem, segundo a Bloomberg. A British Land já não é a primeira imobiliária inglesa a anunciar esta semana um levantamento de capitais. No passado dia 9 a Hammerson anunciou uma operação idêntica avaliada em 584 milhões de libras (653 milhões de euros).
Chris Gibson-Smith, ‘chairman’ da British Land, comentou que “os problemas no sector financeiro e os receios de uma recessão mais profunda estão a resultar em ‘yields’ maiores no investimento e tendem a reduzir a procura de ocupação dos imóveis”. Gibson-Smith considera que o grupo está dotado de um ‘cash flow’ forte. “Nestas condições, os rendimentos diversificados de propriedades de topo com arrendamentos extensos e elevadas ocupações, como se vê na nossa carteira, deverão ser valorizados pelo maior grau de certeza que oferecem”, referiu ainda o líder daquela que é o segundo maior investidor imobiliário britânico.
O valor dos activos desta imobiliária britânica, incluindo edifícios de escritórios, centros comerciais e ‘retail parks’, foi reduzido em quase 1,3 mil milhões de libras (1,4 mil milhões de euros) no último trimestre de 2008. De Setembro a Dezembro a British Land registou um encaixe de 117 milhões de libras (131 milhões de euros) com a venda de vários activos. Já fora deste período de contabilização a British Land estabeleceu com a London and Stamford Property uma parceria 50/50 para o Meadhowhall Shopping Centre, numa transacção que avalia este centro comercial em 1,17 mil milhões de libras (1,31 mil milhões de euros).
O grupo britânico tem cinco ‘retail parks’ em Portugal, mas no relatório trimestral hoje divulgado não avançou quaisquer detalhes sobre os activos controlados no mercado português.
Hoje a imobiliária aproveitou ainda para anunciar um plano de venda de novas acções no âmbito do qual a British Land estima captar 740 milhões de libras (828 milhões de euros), com cada título a ser colocado a um valor 53% inferior ao do fecho da sessão de ontem, segundo a Bloomberg. A British Land já não é a primeira imobiliária inglesa a anunciar esta semana um levantamento de capitais. No passado dia 9 a Hammerson anunciou uma operação idêntica avaliada em 584 milhões de libras (653 milhões de euros).
Chris Gibson-Smith, ‘chairman’ da British Land, comentou que “os problemas no sector financeiro e os receios de uma recessão mais profunda estão a resultar em ‘yields’ maiores no investimento e tendem a reduzir a procura de ocupação dos imóveis”. Gibson-Smith considera que o grupo está dotado de um ‘cash flow’ forte. “Nestas condições, os rendimentos diversificados de propriedades de topo com arrendamentos extensos e elevadas ocupações, como se vê na nossa carteira, deverão ser valorizados pelo maior grau de certeza que oferecem”, referiu ainda o líder daquela que é o segundo maior investidor imobiliário britânico.
