Notícia
Algarve com 44% da oferta de usados acima de 1.667 €/m2
Os alojamentos usados em oferta no 1º trimestre deste ano apresentam um valor médio de 1.667 €/m2. Loulé é o concelho com o valor mais elevado neste segmento de mercado e o único que ultrapassa a fasquia de 2.000 €/m2. As novas ofertas de fogos usados estão sobretudo concentradas em Portimão, com 27% da oferta, com um valor médio de 1.403 €/m2.
22 de Setembro de 2009 às 08:00
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As estatísticas Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com para a região do Algarve registaram uma oferta de alojamentos usados na base de dados do 1º trimestre de 2009 inferior aos alojamentos novos. O concelho de Vila do Bispo, apesar de possuir uma oferta muito limitada, tem cerca de 76% dessa oferta no segmento de fogos usados. O mesmo se passa com Alcoutim, Lagos e Monchique onde os fogos usados representam mais de 60% da oferta habitacional. No entanto, pelo volume de oferta existente em Portimão e Albufeira, são estes os concelhos onde existe maior volume de fogos usados, com 20% e 19%, respectivamente, da oferta de fogos usados do Algarve.
Os alojamentos usados em oferta no 1º trimestre deste ano apresentam um valor médio de 1.667 €/m2. Loulé é o concelho com o valor mais elevado neste segmento de mercado e o único que ultrapassa a fasquia de 2.000 €/m2. Vila do Bispo e Monchique seguem de perto Loulé, com valores de oferta de 1.987 €/m2 e 1.980 €/m2, respectivamente. No intervalo de valores situado entre o valor médio de 1.667 €/m2 e 1.900 €/m2, encontram-se Albufeira, Lagoa e Lagos. Ou seja, no segmento de mercado de fogos usados, com valores acima do valor médio, encontra-se cerca de 44% da oferta da região algarvia.
Nova Oferta
A absorção de alojamentos pelo mercado, registada no 1º trimestre de 2009 através da base de dados, traduz um volume de alojamentos retirados da situação de oferta durante esse período de aproximadamente 4.200 imóveis. Em sentido contrário os fluxos de entrada, ou seja, as novas ofertas registadas na base de dados, para a região do Algarve, foram de 2.830 imóveis novos e 1.278 imóveis de tipo usado.
Globalmente o volume de fogos adicionados à base de dados, ou seja, a nova oferta de alojamentos, foi quase idêntico à dos fogos deduzidos, ou seja, no 1º trimestre de 2009 o fluxo de saídas equiparou-se ao fluxo de entradas.
As novas ofertas de fogos usados estão sobretudo concentradas em Portimão, com 27% da oferta, com um valor médio de 1.403 €/m2.
Os alojamentos usados em oferta no 1º trimestre deste ano apresentam um valor médio de 1.667 €/m2. Loulé é o concelho com o valor mais elevado neste segmento de mercado e o único que ultrapassa a fasquia de 2.000 €/m2. Vila do Bispo e Monchique seguem de perto Loulé, com valores de oferta de 1.987 €/m2 e 1.980 €/m2, respectivamente. No intervalo de valores situado entre o valor médio de 1.667 €/m2 e 1.900 €/m2, encontram-se Albufeira, Lagoa e Lagos. Ou seja, no segmento de mercado de fogos usados, com valores acima do valor médio, encontra-se cerca de 44% da oferta da região algarvia.
Nova Oferta
A absorção de alojamentos pelo mercado, registada no 1º trimestre de 2009 através da base de dados, traduz um volume de alojamentos retirados da situação de oferta durante esse período de aproximadamente 4.200 imóveis. Em sentido contrário os fluxos de entrada, ou seja, as novas ofertas registadas na base de dados, para a região do Algarve, foram de 2.830 imóveis novos e 1.278 imóveis de tipo usado.
Globalmente o volume de fogos adicionados à base de dados, ou seja, a nova oferta de alojamentos, foi quase idêntico à dos fogos deduzidos, ou seja, no 1º trimestre de 2009 o fluxo de saídas equiparou-se ao fluxo de entradas.
As novas ofertas de fogos usados estão sobretudo concentradas em Portimão, com 27% da oferta, com um valor médio de 1.403 €/m2.
