Notícia
Algarve com 35% da oferta de novos acima de 2.000 €/m2
As estatísticas Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com para a região do Algarve registam uma oferta de alojamentos novos na base de dados do 1º trimestre de 2009 que ultrapassa a oferta de fogos usados. Perto de 35% da oferta de alojamentos novos regista valores acima de 2.000 €/m2.
14 de Setembro de 2009 às 14:47
As estatísticas Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com para a região do Algarve registam uma oferta de alojamentos novos na base de dados do 1º trimestre de 2009 que ultrapassa a oferta de fogos usados. Os concelhos de Tavira, Vila Real de Santo António, Olhão e Loulé são aqueles onde a oferta de fogos novos mais se destaca face aos usados. Todos os alojamentos novos registados na base de dados do 1º trimestre de 2009 apesar de serem em maior número face aos usados, encontram-se distribuídos de forma mais dispersa, cabendo ao concelho de Loulé o maior volume de fogos novos em oferta (18%), sendo seguido pelos concelhos de Portimão e Albufeira com 17% e 16% da respectiva oferta.
O valor médio dos fogos novos na região algarvia foi de 1.872 €/m2. Os concelhos de Monchique, Albufeira e Alcoutim registam os valores médios mais elevados, acima de 2.350 €/m2. Perto de 35% da oferta de alojamentos novos regista valores acima de 2.000 €/m2. No extremo oposto está Olhão, correspondendo ao concelho com o valor mais baixo na oferta do segmento de novos, rondando 1.350 €/m2.
Procura e Oferta
A procura habitacional pode ser traduzida através dos fluxos de saída de alojamentos inscritos na base de dados Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com, que correspondem aos alojamentos que durante o trimestre deixaram de estar disponíveis para oferta no mercado. A maior procura de alojamentos novos verificou-se em Albufeira e Portimão, contando cada um destes concelhos com 21% da procura, sendo o valor médio desta procura mais elevado em Albufeira face a Portimão, 2.947 €/m2 no primeiro caso e 2.042 €/m2 no segundo. No extremo oposto encontram-se São Brás de Alportel e Olhão, exibindo os valores na procura mais baixos, de 1.168 €/m2 e 1.210 €/m2, respectivamente.
A nova oferta de alojamentos novos é liderada por Loulé, com 22% dessa oferta, sendo seguido por Albufeira com 19%. O valor desta oferta atingiu o seu máximo no concelho de Albufeira com 3.033 €/m2, enquanto que em Loulé foi 2.194 €/m2.
O valor médio dos fogos novos na região algarvia foi de 1.872 €/m2. Os concelhos de Monchique, Albufeira e Alcoutim registam os valores médios mais elevados, acima de 2.350 €/m2. Perto de 35% da oferta de alojamentos novos regista valores acima de 2.000 €/m2. No extremo oposto está Olhão, correspondendo ao concelho com o valor mais baixo na oferta do segmento de novos, rondando 1.350 €/m2.
A procura habitacional pode ser traduzida através dos fluxos de saída de alojamentos inscritos na base de dados Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com, que correspondem aos alojamentos que durante o trimestre deixaram de estar disponíveis para oferta no mercado. A maior procura de alojamentos novos verificou-se em Albufeira e Portimão, contando cada um destes concelhos com 21% da procura, sendo o valor médio desta procura mais elevado em Albufeira face a Portimão, 2.947 €/m2 no primeiro caso e 2.042 €/m2 no segundo. No extremo oposto encontram-se São Brás de Alportel e Olhão, exibindo os valores na procura mais baixos, de 1.168 €/m2 e 1.210 €/m2, respectivamente.
A nova oferta de alojamentos novos é liderada por Loulé, com 22% dessa oferta, sendo seguido por Albufeira com 19%. O valor desta oferta atingiu o seu máximo no concelho de Albufeira com 3.033 €/m2, enquanto que em Loulé foi 2.194 €/m2.
