A Worx foi responsável pela operação de investimento através da qual a Refundos, por via do fundo Maxirent, se tornou proprietária de 27 mil metros quadrados de activos de retalho de um grupo da área da alimentação.

A consultora imobiliária indicou que o fundo Maxirent adquiriu esta carteira de activos numa operação de ‘sale & leaseback’. O negócio permitiu ao grupo retalhista, que não foi identificado, manter as suas operações nos imóveis, ocupando-os como arrendatário em vez de proprietário. Trata-se de espaços localizados na região Centro do país.

“Esta operação permitiu à Refundos aumentar o portfólio de activos imobiliários sob gestão do Maxirent, sendo de salientar que este FII [fundo de investimento imobiliário] esteve em destaque em 2008 uma vez que foi o fundo fechado que, de acordo com os números publicados pela APFIPP, apresentou a melhor taxa de rentabilidade efectiva em Portugal (6,09%)”, diz a Worx em comunicado.

Detida a 80% pela Sonagi (do grupo Queiroz Pereira) e a 20% pela Eurovida, a Refundos tem sob gestão activos imobiliários que valem cerca de 100 milhões de euros.

A Worx, no relatório WMarket Review, refere que em Portugal “durante o ano de 2008 o investimento em imobiliário não deverá ter ultrapassado os 730 milhões de euros, tendo os maiores decréscimos sido registados no retalho (apesar de uma perfomance razoável), seguido pelos escritórios.