Os fundos imobiliários do Millennium bcp vão investir 13 milhões de euros na reabilitação urbana da cidade do Porto através do lançamento de um projecto que visa a criação de 44 novos apartamentos no centro da cidade, revelou a instituição bancária presidida por Paulo Teixeira Pinto.

Segundo a mesma fonte, o investimento será feito através do fundo AF Portfolio Imobiliário e o projecto estará concluído no primeiro semestre de 2008.

A montagem e coordenação do investimento imobiliário será da responsabilidade da F&C Portugal, consultora do Millennium bcp para a gestão de activos financeiros, estando a gestão da promoção imobiliária a cargo da John Neild & Associados, entidade responsável pela concepção do produto imobiliário, sublinha o banco.

A mesma fonte explica que o projecto abrange dois edifícios contíguos, localizados na Praça D. João I e na Rua do Bonjardim e consistirá na reconversão dos edifícios de escritórios em apartamentos com lugares de estacionamento privativo.

O objectivo é "maximizar o potencial de uma zona nobre da cidade através da criação de uma estrutura orientada para o Porto do futuro em que cultura, lazer e conforto, criatividade e civilidade coexistam com uma estrutura urbana sólida e com vitalidade própria geradora de singularidades, o que significa influenciar as variáveis que conferem competitividade a uma cidade", explica o banco.

A mesma fonte sublinha o facto deste ser um Projecto Curatorial que reúne dois grupos, um de 5 artistas e outro de 5 "designers". Trata-se do primeiro projecto significativo de habitação dotado de capitais exclusivamente privados ao nível da reabilitação urbana da baixa Portuense.

Carteira de 278,3 milhões

O AF Portfólio Imobiliário é um fundo aberto, que no final de Setembro geria uma carteira de 278,3 milhões de euros, o 7º valor mais elevado entre os vários fundos de investimento imobiliário (FII) portugueses. O fundo tem 86,16% da sua carteira aplicada em construções acabadas, 8,01% em projectos em construção e 6,65% em liquidez a prazo.

O valor mínimo para subscrever este fundo é de 25 mil euros, sendo que em Setembro cada unidade de participação cotava nos 7,7 euros. No último ano o fundo apresenta uma rendibilidade de 4,09%, uma das mais elevadas entre os FII abertos.