Vale a pena amortizar o crédito?
Enquanto as taxas de juro no mercado continuarem negativas, pode aproveitar para ir amortizando algumas parcelas do seu empréstimo. Quando as taxas voltarem a subir, já terá uma maior percentagem do crédito paga.



O que é o "Bundling"?
São as vendas associadas facultativas, ou seja, a comercialização conjunta de produtos e serviços financeiros associada a um determinado produto, normalmente o crédito à habitação, para garantir melhorias nas condições deste produto base.



Como fugir das comissões?
Pode contornar o pagamento de comissões recorrendo aos chamados bancos online que, em regra, não cobram custos nos principais serviços. Além disso, pode também optar pelo ATM para a realização de algumas operações, uma vez que a lei não permite a cobrança de comissões.



O que é o débito directo?
Trata-se de uma autorização de débito em conta dada pelo cliente. Esta autorização é dada a determinada entidade, como são os prestadores de serviços básicos. Podem ser definidos limites de valores cobrados por parte do cliente. E estas operações também podem anuladas mediante determinadas condições.



O que é a Euribor?
É uma média das taxas de juro praticadas pelas principais instituições de crédito na Zona Euro para emprestar dinheiro entre si, ou seja, é uma taxa interbancária. É o principal indexante ao crédito à habitação utilizado em Portugal.



O que é a FINE?
É a Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE). Trata-se de um documento que deve ser entregue pelo banco ao cliente antes da contratação de um crédito. Aqui são apresentadas as principais características e todos os custos do financiamento, pelo que este é o documento que deve ser considerado para comparar propostas de diferentes instituições.



O que é a Garantia de Capital?
É quando a instituição financeiro garante ao aforrador o reembolso do capital investido numa determinada aplicação financeiro. Em Portugal, os depósitos bancários só têm esta designação quando é garantido o capital aplicado.



O que é o "Homebanking"?
É um serviço disponibilizado pela maioria das instituições financeiras através do qual os clientes podem realizar diversos tipos de operações bancárias. Podem ser realizadas através do telefone ou da Internet.



Quem são os Intermediário de Crédito?
São instituições ou pessoas singulares que estão registados junto do Banco de Portugal para exercer a sua actividade. Participam no processo de concessão de crédito, apresentado ou propondo contratos de crédito a consumidores, prestando assistência, mas não estão autorizados a conceder financiamento nem comercializar outros produtos ou serviços bancários.



Vale a pena fixar os juros do crédito?
Os últimos anos foram marcados pelos mínimos históricos das Euribor. Com a normalização da política monetária, começa a perspectivar-se uma subida das taxas de juro do BCE. Uma evolução que acabará por levar à subida das Euribor. Tendo em conta esta perspectiva, fará sentido ponderar a contratação de crédito a taxa fixa. Uma solução que permite às famílias saberem exactamente o valor a pagar de prestação durante um determinado período, não estando sujeita a variações.



O que é o "leasing"?
Trata-se de um contrato de financiamento pelo qual uma das partes, o locador, cede a outro, o locatário, o gozo temporário de um bem em contrapartida do pagamento de uma renda ou aluguer.



Porque é importante o MTIC?
O MTIC é o montante total imputado ao consumidor. Esta é uma sigla que é importante fixar porque corresponde ao montante total que o cliente terá que pagar à instituição financeira durante todo o período do empréstimo. Engloba juros, comissões, impostos e outros encargos.



O que é a Notação de Risco?
A notação de risco ou "rating" corresponde à avaliação do risco de crédito de uma determinada empresa, Estado ou região que emite dívida. Estas avaliações são realizadas pelas agências de notação financeira.



O que é uma Obrigação?
É um título de dívida representativo de uma fração de um empréstimo pelo qual a entidade emite se compromete ao pagamento de juros e ao reembolso do capital dentro de um prazo estabelecido.



O que é o "Plafond" do cartão?
É o limite de utilização de um cartão de crédito. Ou seja, o máximo que em dado momento pode estar em dívida.



O que é o "Quantitative Easing"?
É um conjunto de políticas monetárias não convencionais implementadas pelos principais bancos centrais mundiais após a crise financeira de 2008. Inclui o programa de activos do BCE.



O que é o "Revolving"?
É um tipo de contrato em que é estabelecido um limite máximo de crédito que pode ser utilizado ao longo do tempo e reutilizado à medido que o saldo em dívida é pago.



O que é o "Spread" no crédito da casa?
É a componente da taxa de juro definida pelo banco quando concede um financiamento a taxa variável. Esta componente acresce ao indexante, a Euribor, para determinar a taxa global final do financiamento.



Como se calcula a Taxa de Esforço?
Para chegar à taxa de esforço deve dividir os encargos financeiros mensais pelo rendimento e, no final, multiplicar por 100. A Deco frisa que, considerando todos os empréstimos, a taxa de esforço não deve superar os 35%.



O que é a Ultrapassagem de Crédito?
É o descoberto aceite pela instituição de crédito que permite que, excepcionalmente, um cliente disponha de fundos que excedem o saldo da sua conta à ordem ou o limite máximo de uma facilidade de descoberto.



O que é a Volatilidade?
A volatilidade é a expressão usada para denominar um indicador do grau de variação das cotações de um determinado activo num determinado período. Ou seja, é a variável que mede a intensidade das oscilações de um activo financeiro.



O que é o Juro Composto?
É o regime de juros em que o juro vencido em cada período é adicionado ao capital inicial, o que normalmente se designa de capitalização de juros.

Qual é a Remuneração Média dos Depósitos?
A remuneração média dos depósitos em Portugal está cada vez mais próxima de zero. Em Agosto, a taxa média das novas aplicações atingiu os 0,15%, que representa o valor mais baixo desde que o Banco de Portugal começou a recolher estes dados em 2003.