Com um historial que conta já três décadas de existência em Portugal, o Grupo Libertas "foi desenvolvendo competências e comprando terrenos e prédios para reabilitar em vários pontos do país ao longo destes anos", explica o seu administrador, Pascal Gonçalves. Ao longo destes anos "entregámos mais de 3.000 fogos" sendo que a empresa tem hoje "robustez operacional e financeira para preparar o futuro com otimismo".
A Libertas é um grupo de promoção imobiliária verticalmente integrado que conta, desde logo, com construtora, mediadora, gestora de fundos imobiliários e gestora hoteleira. Este controlo de todo o processo "permite garantir o resultado final e os prazos melhor que muitos num contexto em que a produção é difícil", revela Pascal Gonçalves.
Entre os atuais projetos imobiliários da Libertas, destaque para o lançamento recente do Unique Benfica, junto ao Estádio da Luz, "que será um marco arquitetónico na zona", diz o seu administrador. Em Faro, "vamos no final do ano concluir o Lux Garden, que é um prédio que sobe claramente o nível da oferta na cidade" e, em Alcochete, Pascal Gonçalves revela que a empresa está orgulhosa "do projeto Tagus Bay, que acabámos de entregar e preparamos o lançamento de um novo prédio com linhas arquitetónicas modernas e elegantes". No entanto, para Pascal Gonçalves não restam dúvidas quanto àquele que foi o melhor projeto da Libertas: "Diríamos sempre o próximo! Pois tentamos sempre usar a experiência adquirida para fazer melhor."
Unique Benfica, próximo do Estádio da Luz
Tagus Bay, Alcochete
Uma estratégia sustentável
No que diz respeito à estratégia de sustentabilidade da Libertas, a empresa conta já com a certificação ambiental ISO 14001 desde 2008, assumindo-se "talvez o único promotor com esta certificação a nível da empresa". Há mais de 10 anos que as obras novas da Libertas têm já classificação A o que permitiu prevenir "a emissão de toneladas de CO2 na atmosfera", diz Pascal Gonçalves. Em termos futuros, a empresa conta já vir a desenvolver, com a Agência ADENE, "uma parceria que seja um exemplo para outros atores do mercado". Os eixos desta parceria "são energia, água e economia circular". Pascal Gonçalves defende a necessidade de "os promotores portugueses ganharem mais consciência da sua responsabilidade social e ambiental".
Em termos de projetos atuais e futuros, a Libertas pretende vir a aumentar a sua aposta nos hotéis: "Temos três hotéis/aparthotéis em funcionamento e três em construção." Já do lado da promoção imobiliária, o objetivo passa por "desenvolver mais parcerias com investidores internacionais", diz o seu administrador.
Pascal Gonçalves considera que, ao nível da habitação e do edificado em Portugal, "a oferta é atrativa em termos estéticos e dos equipamentos e acabamentos". No entanto, "os aspetos acústicos e térmicos têm de melhorar" e também os processos produtivos devem ser "menos dependentes de mão de obra não qualificada, recorrendo-se a mais pré-fabricação".
Assim sendo, entre os principais desafios do mercado imobiliário e do setor da construção e reabilitação urbana em Portugal, Pascal Gonçalves aponta a necessidade de "conseguir produzir a custos acessíveis e conseguir políticas públicas que permitem que haja terrenos a custos acessíveis para a classe média".
A preocupação com a sustentabilidade
A opção pela sustentabilidade não é, para a Libertas, um caminho cosmético que eleva na consideração de clientes e parceiros. É uma escolha muito clara e espontânea, diz a empresa. Afinal, quem concebe e constrói projetos imobiliários tem de o fazer com a noção de que estes alteraram a paisagem na qual se inserem. Portanto, quer no momento da criação, quer no processo de construção, em que as normas ambientais devem ser rigorosas, tem de haver sempre uma grande reverência pela sustentabilidade do nosso ecossistema.
