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Imobiliário comercial europeu atinge 84 mil milhões de euros de investimento no semestre
Portugal fica-se pelos 115 milhões de euros de investimento em imobiliário comercial. A maioria dos negócios (60%) foi realizada por investidores estrangeiros.
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O investimento em imobiliário comercial europeu atingiu os 84 mil milhões de euros no primeiro semestre de 2014.
De acordo com dados compilados pela consultora CBRE, este segmento está a registar um "forte desempenho". No mesmo período de 2013, esse valor tinha-se ficado pelos 67 mil milhões de euros.
O Reino Unido continua a liderar, com um investimento na ordem dos 26,5 mil milhões de euros. Contudo, a CBRE prefere destacar os resultados alcançados por Alemanha e França, respectivamente no segundo e terceiro lugares, como "motores de crescimento" no sector.
A Alemanha registou transacções em imobiliário comercial na ordem dos 17 mil milhões de euros, impulsionada pelo crescimento do investimento internacional. Já França, fechou o semestre nos 11,1 mil milhões de euros, com a maioria das operações a ser assinada por compradores nacionais.
Até Junho, foram concluídas quatro transacções com valor superior a mil milhões de euros, duas delas em França e uma na Alemanha.
Países Baixos e Espanha também estão a puxar por este cenário positivo, com crescimentos homólogos acima dos 100%.
Os investidores norte-americanos – sobretudo através das gestoras de fundos - estão em destaque, alcançando investimentos na ordem dos 11,5 mil milhões de euros. O Reino Unido atraiu a maior fatia (36%), sendo seguido de perto pela Alemanha e França.
Portugal fica-se pelos 115 milhões de euros de investimento em imobiliário comercial. A maioria dos negócios (60%) foi realizada por investidores estrangeiros. Em termos de nacionalidades destacam-se americanos, chineses e brasileiros. A venda da sede da EDP no Marquês de Pombal surge como a operação em destaque.