Notícia
Fogos novos no Porto transaccionados por 1.945 /m2
O valor médio pelo qual se efectuaram estas vendas foi de 1.398 /m2. Os alojamentos em estado novo representaram 70% das vendas semestrais, que em média se realizaram por 1.570 /m2.
22 de Março de 2010 às 11:00
O Sistema de Informação Residencial – SIR – detido pela Confidencial Imobiliário, recolheu e analisou informação sobre a oferta e as vendas de imóveis residenciais, foram apuradas, no 1º semestre de 2009, 728 vendas de habitações na Área Metropolitana do Porto (AM Porto).
O valor médio pelo qual se efectuaram estas vendas foi de 1.398 €/m2. Os alojamentos em estado novo representaram 70% das vendas semestrais, que em média se realizaram por 1.570 €/m2. O volume de fogos em oferta na AM Porto é constituído por 51% de fogos novos, estando, assim, abaixo da percentagem de fogos novos vendidos. Os alojamentos usados têm menor expressão nas vendas, cerca de 30%, efectuando-se pelo valor médio de 975 €/m2, estando cerca de 190 €/m2 abaixo do valor do stock da oferta de fogos usados.
O maior peso das vendas da AM Porto está nos concelhos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com 249 e 223 vendas semestrais, respectivamente.
No concelho do Porto as vendas foram em 87% dos casos de alojamentos em estado novo, estas vendas fizeram-se, em média, por 1.945 €/m2. Os fogos usados tiveram menor expressão nas vendas, realizando-se pelo valor médio de 1.509 €/m2. Neste concelho as freguesias de Campanhã e de Paranhos lideraram as vendas, representando em cada um dos casos 34% das vendas realizadas no Porto. O valor médio destas vendas foi, em Campanhã, de 2.070 €/m2, enquanto que, em Paranhos, foi de 1.824 €/m2. No primeiro caso, as vendas estiveram 9,5% acima do valor médio das vendas do concelho, enquanto que, em Paranhos, estiveram 3,5% abaixo desse valor de referência.
No concelho de Vila Nova de Gaia as vendas realizadas durante o 1º semestre de 2009 inclinaram-se para os fogos novos (cerca 70%). O valor médio das vendas rondou os 1.160 €/m2. A freguesia de Santa Marinha concentrou cerca de 50% das vendas de Gaia, seguindo-se Mafamude com 28%. Estas vendas reflectiram valores médios superiores ao valor das vendas do concelho, registando em Santa Marinha, 1.212 €/m2 e em Mafamude, 1.292 €/m2.
O valor médio pelo qual se efectuaram estas vendas foi de 1.398 €/m2. Os alojamentos em estado novo representaram 70% das vendas semestrais, que em média se realizaram por 1.570 €/m2. O volume de fogos em oferta na AM Porto é constituído por 51% de fogos novos, estando, assim, abaixo da percentagem de fogos novos vendidos. Os alojamentos usados têm menor expressão nas vendas, cerca de 30%, efectuando-se pelo valor médio de 975 €/m2, estando cerca de 190 €/m2 abaixo do valor do stock da oferta de fogos usados.
No concelho do Porto as vendas foram em 87% dos casos de alojamentos em estado novo, estas vendas fizeram-se, em média, por 1.945 €/m2. Os fogos usados tiveram menor expressão nas vendas, realizando-se pelo valor médio de 1.509 €/m2. Neste concelho as freguesias de Campanhã e de Paranhos lideraram as vendas, representando em cada um dos casos 34% das vendas realizadas no Porto. O valor médio destas vendas foi, em Campanhã, de 2.070 €/m2, enquanto que, em Paranhos, foi de 1.824 €/m2. No primeiro caso, as vendas estiveram 9,5% acima do valor médio das vendas do concelho, enquanto que, em Paranhos, estiveram 3,5% abaixo desse valor de referência.
No concelho de Vila Nova de Gaia as vendas realizadas durante o 1º semestre de 2009 inclinaram-se para os fogos novos (cerca 70%). O valor médio das vendas rondou os 1.160 €/m2. A freguesia de Santa Marinha concentrou cerca de 50% das vendas de Gaia, seguindo-se Mafamude com 28%. Estas vendas reflectiram valores médios superiores ao valor das vendas do concelho, registando em Santa Marinha, 1.212 €/m2 e em Mafamude, 1.292 €/m2.
