Notícia
Fogos novos com depreciação de 0,3% em Fevereiro
O Índice Confidencial Imobiliário manifestou em Fevereiro deste ano uma tendência depreciativa. No caso dos fogos novos o Índice entrou em terreno negativo ao registar uma desvalorização de 0,3%, enquanto que nos fogos usados a quebra resultou na redução da taxa de variação mensal de 0,8% para 0,1%, entre Janeiro e Fevereiro deste ano.
06 de Abril de 2010 às 11:00
O Índice Confidencial Imobiliário manifestou em Fevereiro deste ano uma tendência depreciativa. No caso dos fogos novos o Índice entrou em terreno negativo ao registar uma desvalorização de 0,3%, enquanto que nos fogos usados a quebra resultou na redução da taxa de variação mensal de 0,8% para 0,1%, entre Janeiro e Fevereiro deste ano.
As taxas de variação homóloga (confronto do índice no mês corrente com o índice do mesmo mês do ano anterior) registadas no início de 2010 superaram os valores registados em igual período de 2009, estes resultados reflectem a recuperação reportada pelo Índice e sentida ao longo do ano passado. Com os fogos novos a registarem uma variação homóloga de 0,7% e os usados de 1,7%, assim no mês de Fevereiro o segmento de mercado de alojamentos usados evidenciou um ritmo de recuperação mais forte face aos novos.
Analisando a evolução do Índice numa perspectiva mais alargada e usando-se para este efeito a taxa de variação média anual (taxa de variação média dos últimos 12 meses, face aos 12 meses anteriores), verifica-se que os fogos novos estão em melhor situação face aos usados. Assim, os primeiros valorizaram-se 0,8% em termos anuais, enquanto que os segundos apresentaram uma taxa de variação anual de -0,5%.
AM Lisboa
Na Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) a taxa de valorização, para Fevereiro deste ano, deu um sinal de estabilização com uma variação nula, colocando fim a um período, iniciado em Setembro de 2009, onde o Índice se valorizou a taxas mensais positivas mas pequenas.A taxa de variação média anual manteve-se positiva, alcançando o valor médio de 0,4%, no conjunto da área metropolitana.
Segundo este indicador o segmento de fogos novos revela um melhor desempenho, atingindo uma variação média anual de 1,9%, pelo contrário, os fogos usados registaram uma variação de -0,4%. A bolsa de fogos novos em oferta na AM Lisboa (base de dados Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com) também cresceu ao longo de 2009, registando 68 mil fogos novos no final do ano.
As taxas de variação homóloga (confronto do índice no mês corrente com o índice do mesmo mês do ano anterior) registadas no início de 2010 superaram os valores registados em igual período de 2009, estes resultados reflectem a recuperação reportada pelo Índice e sentida ao longo do ano passado. Com os fogos novos a registarem uma variação homóloga de 0,7% e os usados de 1,7%, assim no mês de Fevereiro o segmento de mercado de alojamentos usados evidenciou um ritmo de recuperação mais forte face aos novos.
AM Lisboa
Na Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) a taxa de valorização, para Fevereiro deste ano, deu um sinal de estabilização com uma variação nula, colocando fim a um período, iniciado em Setembro de 2009, onde o Índice se valorizou a taxas mensais positivas mas pequenas.A taxa de variação média anual manteve-se positiva, alcançando o valor médio de 0,4%, no conjunto da área metropolitana.
Segundo este indicador o segmento de fogos novos revela um melhor desempenho, atingindo uma variação média anual de 1,9%, pelo contrário, os fogos usados registaram uma variação de -0,4%. A bolsa de fogos novos em oferta na AM Lisboa (base de dados Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com) também cresceu ao longo de 2009, registando 68 mil fogos novos no final do ano.
