Há um mês, era anunciado que a britânica Tristan Capital Partners tinha colocado no mercado três edifícios de escritórios localizados em Lisboa, os quais faziam parte de um portfólio de sete imóveis que a "private equity" tinha adquirido à Norfin (do grupo Arrow) por cerca de 100 milhões de euros.

Dois desses edifícios, localizados na Avenida da República e na Avenida Defensores de Chaves, que estavam nas mãos do CCP 5, fundo gerido pela Tristan, foram entretanto vendidos à francesa Serris Reim, como o Negócios noticiou a 21 de novembro.

O terceiro, o edifício Alto das Amoreiras, situado na Rua Joshua Benoliel, junto ao centro comercial das Amoreiras, foi agora vendido à Mundicenter, uma empresa controlada pelo grupo Alves Ribeiro e que é dona do "shopping".

"O fundo CCP 5 Long-Life, gerido pela Tristan Capital Partners e cujo operador em Portugal para a gestão deste portfólio era a Norfin Serviços, conclui assim a segunda operação num espaço de duas semanas, representado em regime de coexclusividade pelas consultoras imobiliárias JLL e Cushman & Wakefield", revela a JLL, em comunicado.

"Esta transação reflete uma tendência clara do mercado: os investidores estão cada vez mais interessados em edifícios que conjugam localização central com elevados padrões de sustentabilidade. O Alto das Amoreiras é um exemplo perfeito dessa combinação, destacando-se como um ativo único no coração de Lisboa, muito atrativo para o mercado internacional", considera José Maria Sampaio Nunes, senior consultant capital markets na JLL.

"O Alto das Amoreiras é um ativo de referência, com uma visibilidade ímpar junto ao centro comercial das Amoreiras e acessos diretos à A5 e ao centro da cidade. Estes fatores, aliados à sua certificação ESG, tornam este edifício numa escolha estratégica para investidores que valorizam qualidade e sustentabilidade", realça Cristina Machado, associate e head of office investment na Cushman & Wakefield.

Já Daniel Lopes, senior manager da Norfin Serviços, lembrou que este edifício, que pertencia ao portefólio Vision Escritórios, "sofreu uma enorme transformação ao longo destes últimos anos", tendo sido "vários os trabalhos" que permitiram à empresa "tornar este edifício num dos mais carismáticos edifícios de escritórios na zona das Amoreiras".