Notícia
Fogos novos estabilizam e usados voltam a desvalorizar
Em Abril, o mercado imobiliário habitacional do Continente voltou a apresentar uma desvalorização no segmento dos usados (com uma variação mensal de -0,2%, face aos -0,1% em Março), enquanto que nos fogos novos, a variação foi nula, mantendo-se este segmento nos -0,2%.
08 de Junho de 2010 às 09:00
Em Abril, o mercado imobiliário habitacional do Continente voltou a apresentar uma desvalorização no segmento dos usados (com uma variação mensal de -0,2%, face aos -0,1% em Março), enquanto que nos fogos novos, a variação foi nula, mantendo-se este segmento nos -0,2%.
Neste mês, o Índice Confidencial Imobiliário (Ci) apresentou uma taxa de variação anual (que compara a performance dos últimos 12 meses com os 12 meses precedentes) bastante próxima de zero, um resultado alinhado com a estagnação sentida pelo Índice nos primeiros meses deste ano. Na habitação nova, a variação média anual em Abril foi de 0,5%, e, sendo embora positiva, representa uma desaceleração face aos meses anteriores. Nos alojamentos usados, a performance tem sido mais depreciativa, com variações anuais negativas ao longo dos últimos quatro meses.
Em termos homólogos, a performance do Índice Ci continuou em terreno positivo, com valores de 1,7% nos novos e 1,6% nos usados. Face ao ano de 2009, especialmente em relação ao segundo semestre, a variação homóloga ao longo de 2010 tem exibido um comportamento mais positivo, provando que este ano será mais de contenção do mercado e que o anterior terá sido de quebra.
Mercado desacelera na AM Lisboa
De acordo com o Índice Ci para Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa), o mercado habitacional tem vindo a desacelerar nesta região. As taxas homólogas, apesar de positivas, registaram um abrandamento, enquanto que a variação mensal estagnou nos três últimos meses, depois de uma valorização de 1,0% em Janeiro. Quer nos novos quer nos usados, a nota foi de estagnação em Abril, com variações mensais estáveis nos 0,2% e -0,3%, respectivamente.
Neste mês, o Índice Confidencial Imobiliário (Ci) apresentou uma taxa de variação anual (que compara a performance dos últimos 12 meses com os 12 meses precedentes) bastante próxima de zero, um resultado alinhado com a estagnação sentida pelo Índice nos primeiros meses deste ano. Na habitação nova, a variação média anual em Abril foi de 0,5%, e, sendo embora positiva, representa uma desaceleração face aos meses anteriores. Nos alojamentos usados, a performance tem sido mais depreciativa, com variações anuais negativas ao longo dos últimos quatro meses.
Mercado desacelera na AM Lisboa
De acordo com o Índice Ci para Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa), o mercado habitacional tem vindo a desacelerar nesta região. As taxas homólogas, apesar de positivas, registaram um abrandamento, enquanto que a variação mensal estagnou nos três últimos meses, depois de uma valorização de 1,0% em Janeiro. Quer nos novos quer nos usados, a nota foi de estagnação em Abril, com variações mensais estáveis nos 0,2% e -0,3%, respectivamente.
